Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 55831326

НОВА ОФЕРТА!
Агенция за недвижими имоти продава самостоятелна къща в традиционен планински стил с двор, в подножието на природен парк Витоша, в кв. Симеоново. В спокойна и тиха част на квартала, с ниско строителство и зеленина, с просторни гледки към града и планината. Локацията е идеална за лесен излаз и бърза връзка с главни артерии.
Тип строителство: тухлена къща на гредоред от 60-70те, с външна изолация и нови прозорци и покрив. Къщата е интересно раздвижена на три нива и разполага с РЗП от 130кв м.
Разпределение:
първи етаж- остъклена тераса използувана като трапезария, открита южна тераса, входно антре, кухня, хол с обособена част за хранене
междинен етаж- две стаи с камина в едната, баня с тоалетна
втори етаж- две спални, едната с излаз на голям южен балкон
Гараж- 30кв м включващ рабатилница и помещение складиране
Сутерен- мазе под кухнята, външен сутерен включващ тоалетна, душ и помещение за отоплителна инсталация.
Двор- 1015 кв м, слънчев с южно изложение, оформен на 3 равни тераси, озеленена и добре поддържана градина, басейн, външна тоалетна, барака, оранжерия, кладенец
Състояние:
Сградата има нужда от осъвременяване и ремонт на части от нея. Обзаведена е напълно с възможност от пълно освобождаване от мебелировката по желание. Околните имоти са добре поддържани и обитавани целогодишно, с красиви новопостроени сгради ниско строителство в планински стих, което създава характер и усещане за природа.
Комунална инфраструктура:
Ток, Газ, Вода, отточване на повърхностни води, подадена молба за връзка към новострояща се централна канализация в района. Отоплението е решено чрез газ, допълнително има печка за твърдо гориво и камина.
Транспорт:
Имота е ситуиран на частично асфалтирана улица, с лесен и близък излаз на главно шосе и магистрала към центъра на София, бизнес пояса, природен парк Витоша и южните райони. Спирка на обществен транспорт в непосредствена близост.
Търговски и социални услуги:
Близкия център на Симеоново е добре развит с множество търговски обекти, ресторанти и кафенета, дески градини и площадки за игра, училище, читалище и медицински център.
Предимства:
Чист въздух, тишина и целогодишен достъп до парк Витоша
Отлична локация съчетаваща живописна природна среда и лесен излаз до главни пътни артерии
Прекарана инфраструктура газ, ток, вода, канализация в проектоизпълнение
Подходящ за разширяване и осъвременяване по желание параметри жм2: КИНТ 1, Плътност 30%, Кота корниз 10м. Перфектен имот за развитие и изграждане на допълнителни удобства, според нуждите на бъдещия собственикл
За огледи и информация на телефон: 0892 60 99 95