Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 56574705

НАМАЛЕНА ЦЕНА ДО 14.11.2026 г. 550 000 без ДДС!
Последна свободна къща в комплекс Златен дъб , кв. Симеоново
Предлагаме за продажба самостоятелна редова къща А2 с Разрешение за ползване (Акт 16), разположена в бутиковия комплекс Златен дъб на ул. Неофит Хилендарски 16, кв. Симеоново, София.

Промоционална цена: 550 000 без ДДС, валидна до 14.11.2026 г.
Редовна цена: 600 000 без ДДС.

Имотът се намира само на около 150 метра от бул. Симеоновско шосе , съчетавайки удобен достъп до града с комфорта и спокойствието на жилищна среда от затворен тип.

Характеристики и разпределение

Къщата е част от бутиков комплекс, състоящ се от общо пет къщи, като това е последният свободен имот в комплекса.

Разполага с:

* Просторна дневна с трапезария и кухня - 44 кв.м.
* Три спални - 14 кв.м., 21 кв.м. и 27 кв.м.
* Четири бани и тоалетни - 3,84 кв.м., 3,53 кв.м. и 2х 5,77 кв.м.
* Троен гараж - 44,25 кв.м.
* Техническо помещение - 5,64 кв.м.
* Два склада общо - 3,75 кв.м.
* Изцяло южно изложение на дворното пространство

Имотът се предлага на етап мазилка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване и персонализиране на интериора според предпочитанията на новия собственик.

При желание къщата може да бъде завършена изцяло до ключ . Като ориентир за възможния краен резултат могат да бъдат разгледани приложените снимки на съседна къща-близнак от комплекса, която е завършена цялостно от нас.

Висок клас строителство и материали

При изграждането на къщата са използвани висококачествени материали и съвременни строителни решения, с внимание към всеки детайл, сред които:

* Седемкамерна PVC дограма REHAU
* Фасада с комбинация от Etalbond, фалцова ламарина и мазилка
* Двупластова хидроизолационна система с италианска мембрана General Membrane APP -10
* HL сифони и скрити водосточни тръби
* Епоксидна подова настилка в гаража
* Изградена система за камина
* Подово отопление във всички стаи, коридори и бани

Интелигентни системи и функционалност

Къщата разполага с предварително изградени инсталации и възможности за интелигентно управление на основни функции:

* Дистанционно отваряне на входната портална и гаражната врата
* Възможност за управление на отоплението във всяка стая и баня чрез мобилен телефон
* Управление на поливната система чрез телефон
* Окабеляване за СОТ, телевизия, интернет и видеонаблюдение
* Соларно LED осветление в общите части
* Изведени кабели за осветление в двора
* Изводи за градинска чешма и електрозахранване за барбекю зона

Вашият дом с възможност за индивидуално завършване

Къща А2 предлага рядката възможност да придобиете нов дом с Акт 16, висок клас строителство, функционално разпределение и просторен троен гараж, като същевременно имате свободата да изберете интериора и довършителните работи според личния си стил.
Последна свободна къща в комплекс Златен дъб кв. Симеоново.
Промоционална цена: 550 000 без ДДС до 14.11.2026 г.
Посочената продажна цена е без включен ДДС.