Продава 3-СТАЕН, гр. Черноморец, област Бургас → Обява 55873737

УНИКАЛЕН 3-СТАЕН С ДВОР + 2 БАНИ | Sunny Island Bohemia | Паркомясто

Предлага се за продажба рядко срещан компактен тристаен апартамент с две спални, две бани и собствено външно пространство в новия комплекс Sunny Island Bohemia, гр. Черноморец.

Имотът съчетава удобствата на ваканционен апартамент с усещането за самостоятелен морски дом и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Апартамент 1.6
Площ на апартамента: 74,18 кв.м
Обща площ с прилежащите части: 91,74 кв.м
2 самостоятелни спални
2 бани с тоалетни
Просторна дневна с кухненски бокс
Антре и складово помещение
Дворна тераса: 5,44 кв.м
Южно изложение
Паркомясто 15: 12,50 кв.м
ЦЕНА

Апартамент: 239 000

Паркомясто 15: 25 000

Обща цена: 264 000

Паркомястото се предлага и е ценово обособено отделно, за да е ясно, че стойността от 239 000 е за самия апартамент.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е РАЗЛИЧЕН

Едно от най-големите му предимства е разпределението две спални и две бани в сравнително компактна площ, което го прави много удобен както за семейство, така и за две двойки при ваканционно отдаване.

Дворната тераса създава допълнително усещане за пространство и позволява оформяне на уютна зона за сутрешно кафе, вечеря на открито или релакс край морето.

Имотът е особено подходящ за купувач, който не желае огромен апартамент с високи разходи за поддръжка, но държи на две реални спални, две бани, външно пространство и паркиране.

КОМПЛЕКС И ЛОКАЦИЯ

Sunny Island Bohemia е нов проект в района на Аклади, Черноморец, в близост до морето и плажовете на района.

Комплексът е замислен като модерен ваканционен проект с:

басейн;
озеленени общи части;
контролирана среда;
паркиране;
подходяща среда както за лично ползване, така и за отдаване на туристи.

Районът е предпочитан заради комбинацията от спокойствие, море и близост до Созопол, къмпингите и популярните плажове по Южното Черноморие.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Сградата е с Акт 15.

Акт 16 се очаква през октомври 2026 г.

На 11.09.2026 г. имотът ще бъде придобит с нотариален акт, след което ще може да бъде организиран достъп за професионално заснемане и огледи.

Това позволява на бъдещия купувач да придобие имот в проект, който вече е в заключителен етап, без да поема типичния риск на покупка на зелено .

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Конфигурацията с 2 спални + 2 бани + двор + басейн + паркомясто е особено подходяща за краткосрочно отдаване през Booking/Airbnb.

Апартаментът може да бъде позициониран като висок клас ваканционно жилище за семейства или две двойки, което позволява по-висока цена на нощувка спрямо стандартен двустаен апартамент.

Същевременно имотът е подходящ и за лично ползване през целия летен сезон.

ПОДХОДЯЩ ЗА
ваканционен дом край морето;
семейство с деца;
инвестиция за Booking/Airbnb;
купувач, който търси ново строителство пред Акт 16;
чуждестранен купувач, търсещ имот по Южното Черноморие;
купувач, който държи на паркиране и собствено външно пространство.

Цена на апартамента: 239 000
Паркомясто: 25 000
Общо: 264 000

За повече информация, документи и организиране на оглед след 11.09.2026 г. контакт на лично съобщение/телефон.