Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Център → Обява 55899242

САМОСТОЯТЕЛНА БИЗНЕС СГРАДА С ПАРКОМЕСТА В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ

Fabula Property има удоволствието да Ви представи за продажба самостоятелна бизнес сграда, разположена в централната част на София в непосредствена близост до Руски паметник и Петте кьошета.

Сградата е с РЗП 3 500 кв.м, разположена е в самостоятелен парцел с площ 1 075 кв.м, с обособени 14 паркоместа. Разполага с два самостоятелни входа, както и аварийно стълбище с достъп до всяко ниво. Разпределението включва полусутерен, три надземни етажа и тавански етаж. Благодарение на голямата площ, самостоятелния статут и гъвкавото вътрешно пространство, сградата предоставя разнообразни възможности за обособяване на офисни, търговски, образователни и административни пространства.

Имотът е оборудван с необходимата инфраструктура за функционирането на съвременна бизнес сграда, включително: двойно електрозахранване, допълнено от собствен дизелов генератор, осигуряващ резервно захранване; централно отопление ТЕЦ; вентилационна система; санитарни възли на етажите; складови площи.

Имотът е реновиран, поддържан и готов за нанасяне и експлоатация, без необходимост от значителни първоначални инвестиции. Локацията осигурява отлична транспортна и пешеходна достъпност.

Към момента част от първия етаж е отдадена под наем, като наемателят разполага със самостоятелен вход, което е добра възможност за текущ доход от имота, съчетан с потенциал за собствено ползване и допълнително отдаване на останалите площи.

Имот с голяма площ в собствен парцел, с отлична локация и рядко срещан потенциал в сърцето на София!

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с Галя Георгиева 0882 300 003