Продава КЪЩА, с. Марково, област Пловдив → Обява 55937430

Къща в луксозен затворен комплекс SANITY HOMES - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Къща с красива градина и невероятна гледка към планината и града.
SANITY HOMES цели да изгради за Вас точно тази реалност, в луксозен затворен комплекс от осем броя модерни еднофамилни къщи (две по две на калкан, два типа еднаквост), разположен в района на с. Марково (Пловдив).

Застроена площ - 204 кв.м.
Обща застроена площ (с веранда) - 212 кв.м.

Обща площ (земя) - 250 кв.м.
Зелен Двор - 50 кв.м.
2 паркоместа - 40 кв.м.

ЕТАЖ 1 - 97 кв.м.

Описание на етажа:
1. Дневна-трапезария - 37 кв.м.
2. Кухня - 14 кв.м.
3. Складово помещение - 8 кв.м.
4. Тоалетна/баня - 2.40 кв.м.
5. Коридор/ антре - 6 кв.м.
6. Сервизно/ дом. помещение - 4.20 кв.м.
7. Стълбище - 6 кв.м.
6. Веранда - 15 кв.м.

ЕТАЖ 2 - 107 кв.м.

Описание на етажа:
1. Мастър спалня - 19 кв.м.
2. Мастър баня + WC - 4.30 кв.м.
3. Тераса - 10 кв.м.
4. Спалня 2 - 17.40 кв.м.
5. Спалня 3 - 17 кв.м.
6. Баня + WC и перално помещение - 8 кв.м.
7. Коридор - 4.50 кв.м.
8. Балкон - 3 кв.м.

Подпокривно пространство (бонус) - 94 кв.м. (удобен достъп чрез сгъваема таванска стълба, с възможност за индивидуално предназначение).

Ситуирани са четири двойки къщи, всяка двойка се състои от залепени на калкан къща тип А и тип Б, като тип Б е огледален образ на тип А. Всяка от сградите е двуетажна постройка с вътрешно стълбище (204 кв.м. жилищна площ) и скатен покрив с керемиди.

Цена - 295 000

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА от -20% за една къща 295 000 с ДДС (вместо 295 000 без ДДС);

Комплексът SANITY HOMES предлага:

Отлична локация
Асфалтов довеждащ път и лесен достъп до Околовръстен път (на стария път Пловдив - Марково).

Сигурност на живущите
24/7 видеонаблюдение и обособен вход с контрол на достъп до комплекса. Окабеляване за СОТ.

Системи за умен дом (Smart Home)
Чрез интелигентни инженерни решения и полагане на модерна ел. инсталация, изградихме подготовка за Smart Home (умен дом) - пълен контрол върху осветление, климатизация, сигурност, контрол на достъпа и др.

Паркоместа
Две паркоместа към всяка къща.
Достъпът до комплекса е ограничен за външни лица, предвиден е паркинг за гости.

Инфраструктура
Канализация за битови нужди;
Сондаж за битови и поливни нужди;
Собствен воден резервоар от 20 куб.м;

Веранда и собствен двор
Собствен озеленен двор към всяка от къщите с възможност за зона за хранене, барбекю, шезлонги.
Красиви гледки както към града, така и към планината.

Пространство и функционалност
Просторни помещения с високи тавани (първи етаж - 3м., втори етаж - 2.70м.) и панорамни прозорци.
Инсталация и изводи за климатична система.

Изготвен 3D и 2D интериорен проект с фотореалистични изображения, съобразен с най-новите тенденции и материали, гъвкавост на продуктите и свойствата им за устойчивост.
Този проект помага на клиента да добие пълна представа в обемно пространствения спектър на интериорното решение, с одобрено функционално разпределение и концепция, на които се виждат реални материали, мебели и цветове.

СПЕЦИФИКАЦИИ И ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА

Фасади
Вентилируема фасада, изпълнена с широкоформатни керамични плочи KALESINTERFLEX с мрежа за фасадно приложение (от KALE). Топлоизолация с каменна вата.
Интегрирана топлоизолационна система на Weber.
Каменни облицовки на стени с естествен камък (гранит).
Обръщане към прозорци с подпрозоречни первази от естествен камък (гранит).
Фасадно осветление
Ажурни алуминиеви парапети

Дограма
алуминиева дограмата с прекъснат термомост, система smart, плъзгащи системи, цвят антрацит структура, с обков AGB (Италия) и транспортен профил;
троен стъклопакет с енергоспестяващи стъкла и с топъл, черен дистанционер:
три стъкла (Saint-Gobain Glass): 44 мм - 6 мм външно четирисезонно стъкло/ 16 мм/ междинно 4 мм стъкло/ 16 мм /вътрешно нискоемисийно 6 мм стъкло;
Транспортен профил, пародифузна лента, профил за завършване на фасадната мазилка около дограмата (апо лайсна);

Входна метална врата SOLID Thermo 64 (цвят Антрацит
структура) - алуминиева каса, витраж за вх. врата с Frosted glass (пясъкоструйно);

Скатен покрив
Покривна система BMI Bramac Протектор Плюс Гранит Металик съчетава най-доброто от света на скатните покриви.

Вертикална планировка и Озеленяване
Напълно завършен двор с изградена вертикална планировка по специално разработен проект.

ЕТАПИ НА ЗАВЪРШВАНЕ

Всички 8 Къщи в комплекс SANITY HOMES са завършени на етап груб строеж - АКТ 14
Финализиране на проекта с АКТ 16 - началото на 2027 г.

Подробна информация:
WWW.SANITY.BG