Продава КЪЩА, гр. София, Горна баня → Обява 56140706

Предлагам нова еднофамилна къща в кв. Горна баня, София, на около 600 700 м от метростанция Горна баня' и в близост до центъра на квартала. Къщата е проектирана и изпълнена по индивидуален проект на три нива, с общо 395 кв.м РЗП, върху имот от 400 кв.м.
Разпределение
Градинско ниво: дневна с трапезария и кухненски бокс (45 кв.м), излизаща на веранда към двора, кабинет, складово помещение, баня с WC и входно антре.
Средно ниво: двоен гараж (38 кв.м), родителска спалня с баня и тераса, спалня за гости с баня, помещение за пералня и сушене, коридор.
Горно ниво: две детски спални, голяма стая за игра (39 кв.м; може да стане още една спалня), баня, килер и тераса.
Общо: 4 бани с WC и 4 до 5 спални, според това как ще използвате стаята за игра.
Двор и външни пространства
Веранда около 32 кв.м, двор около 120 130 кв.м, тераси на средното и горното ниво.
Енергия и комфорт
Фотоволтаична система 20 kW с три батерии Huawei по 7 kWh
Подово отопление в цялата къща, с термопомпа
Климатична инсталация във всяка стая
Система за умен дом на Shelly
Трифазен ток и вода
Изпълнение
PVC дограма Salamander, 6-камерна
Входна и гаражни врати Hörmann
Интериорни врати по поръчка
Всички мебели са по поръчка и са включени в цената
Фасада с HPL панели и минерална мазилка, с 12 см топлоизолация
Къщата ще се предаде с цялото обзавеждане спрямо снимките на проекта
Етап на строителството
Издаден е Акт 14. Довършването до ключ по проект се очаква през ноември декември 2026 г., а разрешението за ползване (Акт 16) през февруари 2027 г.
Цена: 4 300 /кв.м РЗП, крайна цена- 1 698 500 Евро
Огледи по уговорка. Тел.: 0889 117 155.