Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Чайка → Обява 56165757

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК-
БЕЗ ПОСРЕДНИК

Продава се напълно реновиран и обзаведен апартамент в ж.к. Чайка бл.31 гр.Варна.
Готов за нанасяне.
61 кв.м. + мазе 3 кв.м. 2ри етаж от 8. Изложение ЮГ/СЕВЕР-без преход.
Апартамента е от онези имоти в които влизаш с куфарите и започваш да живееш, без необходимост от ремонти или подмяна на инсталации.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

1) Просторен хол с южно изложение и тераса към него.
2) Самостоятелна спалня-северно изложение.
3) Отделна кухня-северно изложение.
4) Баня и тоалетна заедно отделени с плъзгаща се врата-параван.
5) Функционално разпределение без преходни стаи.
6) Самостоятелно мазе 3 кв.м.
7) Нова електрическа и ВиК инсталации.
8) Нова дограма с двоен стъклопакет и комарници.
9) Естествен паркет 'рибена кост' в хола и спалнята.
10) Ламиниран паркет и подово отопление в кухнята.
11) Два инверторни климатика един в хола и един в спалнята.
12) Напълно реновирана и обзаведена баня и тоалетна с PVC-таван
13) Напълно реновирана тераса с плочи и замазка и нов иноксов парапет.
14) Напълно реновирана кухня с нови шкафове, мивка и смесител. Обзаведена е с всички необходими електроуреди.
15) Нови осветителни тела и контакти на всички необходими места.
16) Коридора е в 'Г' образна форма подът му е облицован с гранитогрес. В коридора има нов гардероб и ново портманто с огледало. В апартамента има нова комбинирана пералня 'Електролукс' за пране и сушене и нов бойлер.
17) Апартамента е изцяло шпаклован и боядисан. Пясъчна мазилка в коридора.
18) Нови интериорни врати и нова външна врата с ключове към тях.
19) Монтирани стопери на всички врати и други неоходими места.
20) Монтирани метални лайсни между стаите и коридора.
21) Нови бели первази в целия апартамент и нови бели декоративни профили за връзката стена-таван в целия апартамент. Точка 21 не важи за банята разбира се.
22) В сградата има асансьор. Към момента по решение на етажната собственост той не се използва до вторият етаж. По желание на новия собственик вратата на асансьора отново може да се отключи, като това трябва да се съгласува с частният домоуправител.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ:

ж.к. Чайка предлага зелена и спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, Морската градина, плажа, училища, детски градини, магазини, заведения и градски транспорт.
В непосредствена близост са;
1) МГ 'Д-р Петър Берон', ОУ 'Захари Стоянов' и ОУ 'Г.С.Раковски'
2) Детска градина 22 'Мечо Пух'
3) Магазини, аптеки, пекарни, пицарии, супермаркети.
4) Морската Градина, Зоологическата Градина, Делфинариума и плаж 'Буните'
5) ДКЦ-Чайка и УМБАЛ 'Св.Марина'
6) Автобусни линии 7, 9, 14, 17А, 31, 39, 148 и 409
7) Паркоместа пред и зад блока. Районът е зелена зона.
8) На около 100 м. от блока през градинката се намира магазина за хранителни стоки 'Бурлекс'-Чайка и голяма детска площадка до него.
За по-голямо пазаруване в близост са КАУФЛАНД-БРИЗ, ЛИДЛ и БИЛА
9. На пешеходно разстояние при бл.28 има офис на Ц.К.Банка, и денонощен магазин 'Вера'. В района също така има офис на О.Б.Банка

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?

Напълно реновиран и обзаведен апартамент в предпочитан квартал с училища, детска градина, магазини,транспорт. Морска градина и плаж на пешеходно разстояние. Ресторанти и кафенета, добър градски транспорт, медицинска инфраструктура, възможности за паркиране, бърз достъп до курортите 'Св.Св. Константин и Елена ' и 'Златни Пясъци'. Достъп до основни пътни артерии и бензиностанции. В зоната на ж.к. Чайка е разположена територията на стадион 'Варна' - важна спортна инфраструктура за града. В блок.200 се намира фитнес център 'Lostove', а до блок.19 са разположени тенис кортовете на ж.к. Чайка
ОГЛЕДИ НА АПАРТАМЕНТА С ПРЕДВАРИТЕЛНА УГОВОРКА ВСЕКИ ЧЕТВЪРТЪК ОТ 14:00 ч до 15:00 ч.
Среща в 14:00 ч до големия трафопост пред бл.31 ж.к.Чайка