Продава КЪЩА, гр. София, с. Лозен → Обява 56293098

Къща 3 в LO/ZEN, Лозен

LO/ZEN е малък комплекс от пет къщи в три различни проекта, в края на Лозен част от Столична община, на 6 км (около 10 минути) от Околовръстния път и на 2 км от магистрала Тракия . Комплексът е затворен, с една обща алея, контролиран вход и осветление, има собствен водоизточник, а всяка къща получава индивидуална пречиствателна станция за отпадни води. И петте къщи са проектирани в клас А на енергийна ефективност и всяка има свой ограден двор. В самото село има две основни училища и частна академия, две детски градини и ясла, магазин на Lidl, общопрактикуващи лекари и медицински център ежедневието не изисква влизане в града.

КЪЩА 3

Разгъната застроена площ 401 м², върху двор от около 475 м² най-големият двор в комплекса. Четири нива, всяко с ясна функция: обслужващото е долу, дневната е на входното ниво, спалните са едно ниво по-горе, а най-отгоре остава едно тихо ниво, което не се дели с никого. Три спални, кабинет, две бани, три тоалетни, две гардеробни и гараж под същия покрив.

Сутерен, 96 м²
Гараж от 22 м², който е част от къщата. До него е помещение от 17 м², означено в проекта като механа, но обемът е чист и поема еднакво добре фитнес, ателие или винарна решението е ваше и се взима, преди да е излята замазката. На нивото са и техническото помещение от 16 м², битово помещение от 7 м² и тоалетна от 2 м².

Първи етаж, 92 м²
Нивото, от което се влиза в къщата. Дневна с кухня и трапезария 46 м² в един обем, с изглед към двора и излаз към него. Преддверието е 17 м² и поема връхни дрехи, обувки и куфари, без да ги внася в къщата. Тук са още склад с мокро помещение от 5 м² и тоалетна за гости от 2 м². Етажът е един ход: влизате, оставяте всичко и сте си у дома.

Втори етаж, 115 м²
Три спални 18, 16 и 16 м². Разликата между тях е достатъчно малка, за да не се превърне в тема за разговор вкъщи. Към спалните има две бани, от 5 и 6 м², и две гардеробни, от 7 и 4 м², разпределени така, че сутрин никой да не чака. От етажа се излиза и на малка тераса от 5 м².

Трети етаж, 97 м²
Най-горното ниво е кабинет от 21 м² с тоалетна от 2 м², а останалото е покривна тераса от 39 м². Достатъчно отделено, за да се работи там, и достатъчно приятно, за да не се работи.

ЦЕНА И СРОКОВЕ

Посочената цена е без ДДС и е за основното ниво на завършеност. Довършителните работи се предлагат в три пакета до пълен вариант с термопомпа и соларни панели и се остойностяват отделно, според избраните материали и оборудване.

Строителството започна през септември 2026 г. Къща 3 е в трети етап и се очаква да достигнe Акт 14 до края на 2027 г.; целият комплекс трябва да бъде завършен до 2028 г. Ако изберете къща, която още не е започната, графикът се подрежда около нея едно от предимствата на пет къщи вместо петдесет.

Продаваме директно, без посредник. Отговаряме на всяко запитване лично.

За повече информация и 3D модел на къщата: lo-zen.bg