Продава МЕЗОНЕТ, гр. Плевен, 9-ти квартал → Обява 56310615

Продава се изключително просторен, светъл и поддържан мезонет в 9-и квартал, в района на Втора клинична база. Имотът е разположен на последен етаж (с асансьор) отлично поддържана, газифицирана сграда с технически паспорт. Поради живеене на собствениците в чужбина, апартаментът е ползван по едва 1 месец в годината, никога не е отдаван под наем и е изключително запазен, без никакви следи от амортизация.
Квадратура: 123 кв.м. чиста използваема жилищна площ (в квадратурата НЕ са включени общи части, тераси, мазе и складове купувате реално жилищно пространство!).
Кадастрален идентификатор: 56722.662.348.2.21
Разпределение:
Ниво 1: Входно антре, голяма спалня с тераса-лоджия (подходяща за затваряне с дограма), баня с вана, перално помещение и отделна тоалетна. Внушителна всекидневна с трапезария с площ от 50 кв.м. (с възможност за изграждане на още 2 допълнителни стаи при нужда), голяма тераса-лоджия (8.50 кв.м.) и кухненска част с барплот с излаз към тераса, пригодена за външна кухня.
Ниво 2: Две самостоятелни стаи и санитарен възел. Има архитектурна възможност за изграждане на допълнителна панорамна тераса.
Предимства и състояние:
Забележителна панорама: От терасите се открива прекрасна широка гледка, която обхваща Централната част на града, Панорама 'Плевенска епопея', стадион 'Белите орли', кв. 'Сторгозия' и на практика почти целия град.
Енергийна независимост: Изключителна възможност за директно монтиране на соларни панели на покрива на сградата. Тъй като имотът е мезонет, покривът се намира непосредствено над второто ниво, което максимално улеснява и поевтинява монтажа и свързването.
Имотът се продава във вида от снимките годен за живеене веднага или готов за индивидуален интериорен проект. Равните и здрави подови настилки позволяват лесно и бюджетно полагане на съвременен ламинат/паркет без нужда от скъпи замазки.
Към апартамента има прилежащо мазе и 2 допълнителни склада за багаж (на 5-и и 6-и етаж).
Локация и инфраструктура: Намира се на тихо място в 9-и квартал, без проблемни съседи. На 200 метра от Езикова гимназия, Строителен техникум (ПГСАГ), Спортно училище и Учителски институт. На 500 метра от болниците Сърце и мозък , Мама и Аз и Втора клинична база. Нова тролейбусна спирка на 10 метра от входа.
За информация: +34616392839