Продава 3-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 56658272

АТЛАС ИНВЕСТ ПРЕДСТАВЯ: Тристаен апартамент в бутиковата сграда ВРАНЯ 104 в кв. Банишора, само с 14 жилища. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!

Две самостоятелни спални и дневна с кухня!

Обща цена: 202 213 Евро (2 490 /м²)
БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА!
Гъвкави схеми на изплащане.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Съдействие с оферти за довършителни работи при преференциални условия.

Изложение: юг/север
Тип: тристаен
Етаж: 3 от 7 (2-ри жилищен етаж над партера)
Асансьор: Да
Площ: обща 79,27 м² | чиста 62,48 м² | общи части 16,59 м²
Прилежащо мазе: 1,94 м²
Възможност за закупуване на подземно паркомясто към всяко жилище.

Локация

Сградата се намира в широкия център на София, в уреден квартал, където всичко за ежедневието е на пешеходно разстояние. Метростанция Константин Величков е на 630 м пешеходно разстояние, а наблизо има спирки на автобуси и трамваи. Сградата е непосредствено до 43 ОУ Христо Смирненски , а Mall of Sofia е на около 10 минути пеша. В радиус до 1 км има множество магазини, пазар, услуги и заведения. Булевардите Сливница , Константин Величков , Опълченска и Христо Ботев осигуряват бърза връзка с центъра и с всички части на града.

Сградата

ВРАНЯ 104 е бутикова жилищна сграда със 7 надземни етажа и само 14 жилища: спокойствие и малко съседи, рядко срещани в новото строителство в центъра на София. Сградата предлага двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения. Паркирането е подземно, с товарен автомобилен асансьор с автоматични врати.

Строително изпълнение

Тухлена зидария от керамични тухли: 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните. Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинирана със структурна мазилка. Топлоизолация с дебелина минимум 10 см и високи показатели на енергийна ефективност.

Апартаментите се предават с циментова замазка по пода, гипсова мазилка по стените и таваните и монтирана блиндирана входна врата с падащ праг.

Дограма от PVC профил Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет: отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация.

Отопление на ток. Електрически асансьор за 4 до 6 лица с автоматични врати. Общи части с подови настилки от гранитогрес и метални парапети.

Апартаментът

Тристаен апартамент на 2-ри жилищен етаж (над партера), с изложение юг/север и светлина от двете страни на жилището. Разпределението е с две самостоятелни спални, разделени от дневната зона: входно антре, дневна с отделен кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон. Подходящ е за семейство с дете или за двойка, която иска кабинет за работа от вкъщи. Обща площ 79,27 м², чиста площ 62,48 м², с прилежащо мазе от 1,94 м². Метрото на 630 м и училището до сградата правят жилището удобно и за живеене, и за инвестиция с отдаване под наем.

Броят на апартаментите е ограничен! Не отлагайте, обадете се сега за пълна информация: 0879 88 48 86, [email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.atlasinvest.bg