Продава 3-СТАЕН, гр. София, с. Бистрица → Обява 56776667

ALTEA RESIDENCE, Бистрица - проект на Атлас Инвест. Тристаен апартамент в бутиков комплекс в полите на Витоша. СГРАДАТА Е С АКТ 14! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОННА!

Обща цена: 195 403 евро с ДДС
БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА!
Гъвкави схеми на изплащане.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Възможност за довършителни работи до ключ.
Статус на строителството: АКТ 14
Изложение: изток / север
Тип: тристаен
Етаж: 2 от 4
Асансьор: Да
Апартамент: ALTEA 2, ап. 3
Площ: обща 84,59 м² | застроена 71,24 м² | общи части 13,35 м²
Възможност за закупуване на до 3 гаража или подземни паркоместа към жилището.

ALTEA RESIDENCE се намира на ул. Сълзица 24 в с. Бистрица и съчетава тишината, зеленината и чистия въздух на селото с бърза връзка към София. Само на 5 минути пеша от комплекса се изгражда нов супермаркет Фантастико. На около 10 минути с кола по Околовръстния път са Sofia Ring Mall, IKEA и новият Практикер Витоша, а към Младост 4 - Kaufland, Lidl и Billa. Летище София е на около 15 минути. В близост спират автобуси 69, 70, 98 и 314. В селото има училище (192 СУ Христо Ботев), детска градина (ДГ 143 Щурче), поща, заведения и квартални магазини. Природен парк Витоша започва буквално пред вратата ви.

Комплексът

ALTEA RESIDENCE е луксозен нискоетажен комплекс от 9 самостоятелни сгради с общо 97 апартамента, изграждан в две фази. Във всяка сграда има едва между 7 и 14 жилища, което гарантира уединение и спокойствие, рядко срещани в новото строителство около София. Сградите са разположени по естествения наклон на терена, с озеленени нива между тях, и не си засенчват една друга.

Комплексът предлага апартаменти от едностайни до многостайни, с функционални разпределения и светли дневни. Част от жилищата на партера имат собствен двор, а последните етажи разполагат с просторни тераси от 100 до 200 м². От по-високите етажи се разкриват панорамни гледки към Витоша, Черни връх и Бистрица. Паркирането е изцяло подземно, с асансьор до всеки етаж.

Строително изпълнение

Сградите са изградени с висококачествени керамични тухли: 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните. Фасадата е с висококачествена немска топлоизолационна система с дебелина на изолацията минимум 10 см, структурна мазилка и окачени елементи.

Апартаментите се предават с циментова замазка по пода, гипсова мазилка по стените и таваните и монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Терасите са с двоен под.

Дограмата е от най-добрия на пазара PVC профил Kömmerling със 7 камери, 76 мм, в цвят антрацит. Стъклопакетът е троен, 46 мм, от три вида стъкла, с черни дистанционери и пълнеж с газ аргон. Резултатът е отлична топло- и шумоизолация.

За отоплението е изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за подово отопление срещу доплащане. Във всяка сграда има електрически асансьор за 6 до 8 лица с автоматични врати.

Общите части са с луксозна и съвременна визия, изпълнени по индивидуален интериорен проект, с гранитогресни подови настилки, стенни облицовки и осветление.

Апартаментът

Предлаганият тристаен апартамент се намира на втори етаж в сграда Altea 2, с изложение изток/север. Сърцето на жилището е дневната с кухня и трапезария от 23,70 м², с излаз към тераса (4,76 м²). Двете отделни спални (11,97 м² и 12,28 м²) са от двете страни на дневната - удобно за семейство с дете. Разпределението се допълва от баня с тоалетна (4,17 м²). Източното изложение осигурява приятна утринна светлина. Обща площ 84,59 м², застроена 71,24 м². С цена от 195 403 евро (2 310 евро/м²) това е едно от най-изгодните тристайни предложения в комплекса. Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто (от 26 000 евро) или гараж (от 36 000 евро) в общия паркинг на сгради 1 и 2.

Броят на свободните апартаменти е ограничен! Обадете се сега за пълна информация и оглед на място.

Петко Збирчев, мениджър продажби
Отдел продажби - Атлас Инвест (инвеститор и строител)
Тел.: 0879 884 886
Имейл: [email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.altearesidence.bg | www.atlasinvest.bg