Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56793427

🌟 САМО ОТ REALIST! ЧИСТО НОВО НА ПАЗАРА.

🎯 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЧНО ТОВА ЖИЛИЩЕ:

🏢 в ОБЖИВЯНА ЗНАКОВА СГРАДА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ от 2 години ̶ ниско застрояване и архитектура, довършителни материали и среда, която в последните години са най-предпочитани и награждавани;

☀️ перфектното ЮГОИЗТОЧНО ИЗЛОЖЕНИЕ;

🌳 с приятен ЧАСТЕН ДВОР за жилището откъм спокойната част;

📐 функционално, КЛАСИЧЕСКО архитектурно РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ;

🗝️ ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ, вкл. банята ̶ остават Ви кухня и обзавеждане по Вашия вкус и нужди;

🔥 отопление на ГАЗ (монтирани са уредите) и изводи за климатик в дневната.

💎 ИЗКЛЮЧИТЕЛНИТЕ ПРЕДИМСТВА НА ЖИЛИЩЕТО:

📍 наистина ТОП МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ̶ ако Малинова долина имаше център или душа, точно там се намира;

♿ особено ПОДХОДЯЩО ЗА ХОРА В НЕРАВНОСТОЙНО ПОЛОЖЕНИЕ ̶ идеално равен и безпрепятствен достъп от входа на сградата и до двора;

⬆️ извънредно ГОЛЯМА ЕТАЖНА ВИСОЧИНА ̶ 3,20 м в готов вид, един модул (60 см) над стандартното.

🛡️ ... И задължителните за една сигурна и добра сделка за Вас:

🔐 професионално управление на етажната собственост (такса поддръжка 28 евро/месец), асансьор, контролиран достъп, домофон, пощенски кутии...

⚡ с енергиен рейтинг на сградата, за какъвто банки правят отстъпка от стандартните си условия за ипотечен кредит ̶ енергиен клас B, EP = 133 кВтч/кв.м;

🌍 с прилежащите идеални части от земята;

📑 налични всички документи /без вещни тежести върху имота/.

ℹ️ Площ на имота: ЗП 48,75 кв.м, РЗП 58,66, дворна тераса 16.80 кв.м. За целите на обявата посочената като обща площ (67 кв.м) включва половината площ на двора.

🗺️ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕТО: На основната пътна артерия в квартала - ул. Проф. Живко Сталев 11, на 500 метра по права линия до НСА. До Детска градина 190. Широки тротоари наоколо. Недалеч от всички благини на Студентски град и сред нови множество обекти за обществено обслужване. Точно пред сградата спирки имат редовните линии на градския транспорт 95 и 97, които свързват квартала с две метролинии. На пешеходно разстояние до 5-6 години се предвиждат и метростанции.

🏦 Брандът REALIST е част от топ кредитния посредник Creditland и при необходимост предлага безплатно, експедитивно и професионално съдействие по време на целия процес на кредитиране на покупката при гарантирано най-добрите условия на пазара.

🤝 REALIST работи с всички коректни колеги.