Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 56905603

БЕСТ СЕЛЪРС БЪЛГАРИЯ предлага имот с код на оферта: 33753.

Втори етаж от самостоятелна тухлена къща, разположена в кв. Драгалевци, с прилежащ двор, таванско ниво и допълнителни постройки. Имотът се намира в един от най-зелените и предпочитани райони на София, в подножието на Витоша.

ИМОТЪТ
Имотът е с площ от 90 кв.м и заема целия втори и последен жилищен етаж на тухлена къща, построена през 1975 г. Разпределението включва входно антре, хол, трапезария, самостоятелна кухня, спалня и баня с тоалетна. Над жилищния етаж е разположено таванско ниво със скосявания, което също е включено в продажната цена и предоставя допълнителни възможности за усвояване и обособяване на функционални пространства. Имотът се предлага за основен ремонт, със съществуващо старо обзавеждане и четиристранно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Отоплението е на електричество. Към имота принадлежи 1/2 идеална част от дворно място с обща площ от 782 кв.м, съответстваща на 391 кв.м прилежащ двор. В двора са изградени допълнителни постройки, включващи гаражи и работилница, с обща площ от 87 кв.м.

СГРАДАТА
Тухлена къща, построена през 1975 г., на два етажа.

ЛОКАЦИЯТА
кв. Драгалевци е един от най-предпочитаните райони на София, съчетаващ спокойна жилищна среда, чист въздух, зеленина и непосредствена близост до планината.
Кварталът се обслужва от автобусни линии 64, 66, 93 и 98, осигуряващи връзка с метростанция Витоша (М2) и останалата част на града. В района има разнообразие от държавни и частни учебни заведения, сред които 50 ОУ Васил Левски , ЧСУ Рьорих , ЧДГ София и други детски градини. За любителите на спорта в квартала е разположен и стадион Драгалевци .

ПОДХОДЯЩ ЗА
Имотът е подходящ както за семейства, търсещи възможност да създадат собствен дом в един от най-зелените райони на столицата, така и за инвеститори с визия за цялостна реконструкция и оптимално усвояване на наличните площи. Комбинацията от жилищен етаж, таванско ниво, просторен двор и допълнителни постройки предоставя разнообразни възможности за преустройство и функционално обособяване.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Самостоятелен жилищен етаж с площ от 90 кв.м, включено в цената таванско ниво със скосявания, 391 кв.м прилежащ двор, 87 кв.м допълнителни постройки с възможност за използване като гаражи и работилница, четиристранно изложение и тиха локация в подножието на Витоша.

Цена: 249 999 EUR

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

БЕСТ СЕЛЪРС БЪЛГАРИЯ | Недвижими имоти
Съдействаме на клиентите си през целия процес по покупката - от първия оглед до финализиране на сделката. Осигуряваме проверка на собствеността и документите по имота, подготовка и координация на необходимата документация, съдействие при преговорите и организацията на сделката, както и безплатна консултация за ипотечно кредитиране чрез независими кредитни посредници.