Продава КЪЩА, гр. София, Лозенец → Обява 40537025

ПРОДАВА СЕ ЕКСКЛУЗИВНО!
ИЗКЛЮЧИТЕЛНО РЯДКО СРЕЩАНА ВЪЗМОЖНОСТ с инвестиционен потенциал!
САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА на калкан с прилежащо дворно място в кв.ЛОЗЕНЕЦ!!!
Местоположение: На 5 минути пеша от метростанция Европейски съюз .
Квадратури: Стъпката на застрояване е 67 кв.м. а общото РЗП е 209 кв.м. , разпределено на три етажа:
Разпределение:
1/ Партерен етаж (изби) с 4 отделни помещения от 67 кв.м. със самостоятелн вход.
2/ Втори етаж от 75 кв.м. със стълбище и площадка кухненска стая, всекидневна от две преходни помещения, тоалетна и баня.
3/ Трети етаж с леки скосения и състоящ се от две спални и баня от 15 кв. м. , перално помещение, стълбищна площадка и тераса.
Конструкция: Площа между партерен и втори етаж; гредоред на две от стаите между втори и трети етаж, масивна тухла и основи от камък.
Подобрения: Направена външна изолация, сменена дограма; подменен покрив преди 15 години; отремонтирана ел.инсталация, вик, канализационни тръби преди 15 години.
Парцел: Къщата е разположена на парцел с обща площ от 643 кв.м., от които ½ са прилежащи и реално разпределени към продавания обект.
Инвестиционен потенциал: В случай на обединение със съседния калкан и другата ½ ид.част, парцелът позволява застрояване от 2000 кв.м. РЗП.
ДОПЪЛНЕНИЕ: ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРТЕРЕН ГАРАЖ от 25 кв.м. В СГРАДАТА СРЕЩУ КЪЩАТА за 40 000 евро!!!
Цена: 695 000 евро !
Разполагаме с ключ за къщата и за гаража!

За повече информация и огледи: Самуил Спасов +359 896 87 89 33