Продава ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с. Пчелин, област София област → Обява 40722355

Продава ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, с. Пчелин, област София област
с. Пчелин, София област Наблюдавай

Публикувана/обновена на 14 ноември в 10:09 ч.


Декара
10 декара
С. Пчелин се намира в Ихтиманска Средна гора, на 5-6 км. от гр. Костенец, на 5 км. от гр. Долна баня и на 25 км. от Боровец. Селището е разположено във водосборния басейн на р. Марица, който обхваща южните склонове на Черни рид от Ихтиманската Средна гора, източните склонове на рид Шумнатица, североизточните склонове на Рила и Костенеката котловина. Минералният извор в Пчелински бани е най-горещият от 4-те извора в околността - 73⁰С:
Парцелът е 7 категория се намира на около 500-600 м от извора. Надморската височина е около 700м. Земята е била 7-ма категория земеделска, но е прекатегоризирана. Предвид даденостите на региона, мин. извор и близостта до Боровец земята е преотредена за СПА-център и къщи. Вода и ток има в непосредствена близост.
ПУП е със следните параметри:
Устройствена зона: курортна зона
Плътност на застрояване: 30% (около 3 300 кв.м.)
Интензивност: 1,5
Височина: до 10 м (3-4 етажа)
Минимално озеленяване: 50%
Начин на застрояване: свободно и комплексно
Съчетанието на СПА процедури с възможност за еко туризъм прави локацията изключително конкурентно на пазара. Към 2008 год. е имало решение от Министерството на земеделието и храните за Промяна предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди и утвърждаване на площадка за терасата за проектиране. ПУП-ът не важи вече, но може много бързо да се направи пак.
Преглеждания: 1 822
Още обяви в Bazar.BG
Цена
Цена:
95 000 €
Покажи телефон08XX XXX XXX (покажи)
Ю ЕМ ДЖИ КОНСУЛТ
В Bazar.BG от 27 юли 2017г.
Последно активен 11 декември в 14:21 ч.
12 обяви на потребителя
Съобщи за нередност!