Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 41040490

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

Имот за ценители!

За нас е удоволствие да ви представим този прекрасен имот, находящ се в зеленото сърце на столицата, парк Витоша.

Уникалната природа и чудесно разположение, са предпоставка да се почувствате специални и неповторими!

Намира в кв. Княжево, заобиколен е с гора, до него тече Владайска река и в същото време е на няколко минути пеша от основният бул. Цар Борис III. Едно бижу в градска и природна среда, едновременно!

Къщата е с РЗП 550кв.м. и е на четири нива + партерен етаж с два гаража, котелно отделение и дворно място от 950 кв. м.

Разпределение:

* Първо ниво - на 140 кв. м. е разположена просторна дневна и напълно оборудвана луксозна кухня, с всичко необходимо за нейното функциониране.

* Второ ниво - зала с камина, предназначена за киносалон, коктейли, събития, бална зала и др.

* Трето ниво - три просторни спални, баня и тоалетна.

* Четвърто ниво - две стаи, едната с леки скосявания, подходящи за спални, кабинети, фитнес, или друго възможно предназначение.

Предимства:

* Към всички стаи има тераси с панорамен изглед, максимален приток на дневна светлина и свеж въздух, а прозорците са обезопасени с електрически ролетни щори.

* На всички етажи /вкл. и партер/ има изградени бани с тоалетни, оборудвани със санитария на водещи световни марки. Отделно от тези помещения има склад, стая за персонал и градинар.

* Къщата е напълно завършена с най - качествени материали и неподправен лукс.

* Отоплението е решено с пелетен котел с отделни кръгове, функция топла вода, с монтирани радиатори и подово отопление - тръби от изградената парна инсталация.

* Електрическата инсталация е пригодена за отопление и охлаждане на цялата сграда, в случай на желание. Хидроизолация на покрива и топлоизолация 15 см. на цялата сграда.

* Дограма 'ВЕКА' от най-висок клас, а интериорните врати са от специално обработен дъб. Качествени подови настилки, навсякъде.

* Дворът е изцяло облагороден, терасиран с подпорни стени и ограден с масивна ограда, с монтирано автоматично осветление.

* Видеонаблюдение чрез 16 камери с цялостен обхват, които осигуряват вашето спокойствие и уют.

* Собствен водоизточник с хидрофорна система, обезопасен кладенец, поддържани зелени площи.

Имотът граничи с урегулиран поземлен имот от 900 кв. м., който не е включен в продажната цена, може да бъде закупен на промоционална цена и приобщен, или да се ползва самостоятелно. Така общата квадратура става 1850 кв. м.

Къщата е напълно завършена през 2020 год., но досега не е живяно в нея. Всички уреди са чисто нови.

Подходяща е за семейно жилище, резиденция, представителство и е отлична инвестиция.

Имот за ценители, който рядко излиза на пазара!

Оферта 11511

Посетете ни: www.martins.bg.