Дава под наем КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 42224661

Къща с РЗП 1050 м2, подходяща както за живеене, така и за клиника, офис, посолство, хотел, мед.център и др. След основен ремонт, с двоен гараж, паркинг за 14 автомобила и с прекрасна 360-градусова панорама към цяла София и Витоша.
Имот с голям потенциал!

Състои се от:
-партер: предверие, фоайе със светла стълбищна клетка, на която при проявен интерес има възможност да се монтира външен асансьор, просторна зала 69,49 м2, голямо светло помещение с врата към малък вътрешен двор, стая за видеонаблюдение, кухня с 5 бр. места за подготовка, миялно, келнерски офис, складови помещения, перално помещение, просторен двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата и с топла връзка към сградата, баня и WC;
-първи етаж: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, стая/офис, просторна зала за ресторант с тераса 50,71 м2 с две камини, 3 бр. тоалетни;
-втори етаж: три двустайни апартамента с бани и тоалетни и с тераси, едностаен апартамент с баня и тоалетна и тераса;
-трети етаж: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, два едностайни апартамента с бани и тоалетни и тераси, просторен еднопространствен апартамент 50 м2 с камина, с баня и тоалетна и с усвоена тераса, който може да се преустрои на двустаен апартамент;
открит терасовиден покрив 160 м2, чиято квадратура не влиза в общата квадратура на сградата, с 360 градусова невероятна панорама към цяла София и Витоша, малка стая с изводи за вода, кът за барбекю, има възможност да се направи градина и да се монтира басейн на покривната тераса.

Сградата е напълно завършена с висок клас качествени материали. След основен ремонт, като на всеки един детайл е обърнато особено внимание. Стилно обзаведена.

Общо апартаментите са девет, като всеки апартамент има санитарно помещение и тераса с прекрасен просторен изглед. Има 5 бр. двустайни апартаменти и 4 бр. едностайни апартаменти, като единият едностаен на третия етаж може да се преустрои на двустаен. Има няколко общи просторни помещения, които при интерес също могат да се преустроят спрямо нуждите на наемателя. Подът е полиран гранитогрес и ламинат, стените - латекс, бани и WC - теракота и фаянс, дограмата е ПВЦ. Вътрешното стълбище е с гранит и ковано желязо.

В сградата има изградена инсталация за локално парно, газов бойлер 500 л, общо три камини, окабеляване, централна канализация, двоен гараж с топла връзка.

Дворът е с площ 1200 м2 с паркинг за 14 автомобила с изградена инсталация за зарядни устройства за електрически автомобили, както и кладенец.

Сградата е на асфалтирана улица, сред красиви къщи, над м-н Фантастико. Достъпът е лесен и целогодишен.
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 325