Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 47350874

НАЙ-НОВИЯ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ КЪЩИ САМО НА 5 МИН ОТ ИКЕА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Цените са без ДДС

КЪЩА 2.2.

Висок клас затворен жилищен комплекс във в.з. Бистрица, който се характеризира с устойчива архитектура, модерен прагматизъм и солидно строителство. Комплексът се състои от 12 еднофамилни къщи, напълно автономни, групирани в шест жилищни сгради в алпийски стил с обща РЗП от 2506 кв.м. Проектът разполага със собствен зелен двор и изцяло нова инфраструктура.

Най-доброто от двата свята цялата прелест на природата и всички възможности на столицата, съчетани в твоя имот. Това е новият комплекс Eden View Residence.

Локация
Разположен е в зона с нискоетажно застрояване, тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към София и Витоша. Съседните частни имоти не просто подобряват естетиката на квартала, но и повишават цената на имотите, гарантирайки добър инвестиционен потенциал и много добра ликвидност на къщите в комплекса.

Инфраструктура

Изграждаме изцяло нова, първокласна инфраструктура-подземна комунална и вътрешна пътна мрежа.

Достъпът до комплекса е целогодишно обезпечен по нов асфалтов път. Предвидена е вътрешна улична мрежа с качествено асфалтирани улици с отводняване. До всяка къща е осигурен транспортен достъп по вътрешна улица, която има два вход/изхода за имота от прилежащата улица.

Подземна комунална инфраструктура

Еднофамилните къщи в комплекса са обезпечени изцяло от гледна точка на налична инфраструктура. Комплексът разполага с изградена канализация, електро и водопреносна мрежи, мачтов трафопост.

Отопление
На топлина и тишина ще се радвате в дома си, благодарение комбинацията от висок клас ААА термопомпа и подовото отопление във всяко помещение.

Подовите повърхности са приятно затоплени и създават усещането за комфорт и равномерна температура в цялата къща. Стените без радиатори дават много възможности за декориране и място за мебели.

Допълнително е изградена инфраструктура за камина в дневната зона и трапезарията.

С изложението на сградите осигуряваме максимално оползотворяване на слънчевата енергия.

Автономност

Вашата къща, вашите правила!

Никога няма да ви се наложи да променяте плановете си, защото съседите са поканили гости в споделена барбекю зона, каквато е практиката в затворените комплекси.

Всяка от къщите разполага със собствена барбекю зона за индивидуално ползване.

Всяка жилищна единица е разгърната на три надземни етажа и сутерен /4 нива/, със собствена независима вертикална комуникация. Собствен заден двор, сепариран с жив плет, е личното ви място за отдих и забавление. Декоративно пано с вградения символ на комплекса, допълва характера на къщата и дискретно създава усещане за уединение.

Озеленяване

60% от терена на комплекса е богато озеленено дворно пространство. Внимателното планиране е съобразено с терена, климатичните особености и естетиката на комплекса.

Особено внимание е отделено на вертикалното озеленяване по подпорните стени и по оградата. Дървените перголи с растителност на фасадите и над паркоместата придават характер на сградите и засилват усещането за живот насред градина.

Сигурност

Комплексът е стратегически разположен в изключително спокоен, изцяло жилищен район. Достъпът до него е по нов частен асфалтов път.

По цялата регулация на имота се предвижда ажурна ограда по детайл с бетонов цокъл. Сигурността на живущите се гарантира от видеонаблюдение и контролиран достъп с физическа охрана (физическата охрана е по желание на бъдещите собственици).

Всяка къща има следното разпределение:
1 ПОДЗЕМНО НИВО И 3 НАДЗЕМНИ:

Сутерен -1: 73,27кв.м. разпределени между мокро помещение (12,59кв.м.), техническо помещение (5,70кв.м.), склад (4,65кв.м.), Хоби стая (28.29кв.м.)

Партер: 81.26 кв.м. разпределени между дневна с кухня (39 кв.м.), Антре (8.48кв.м), гардеробна (3.35кв.м.), тоалетна за гости (3.09кв.м.) веранда с барбекю зона (18.46кв.м.)
Етаж 1: 70,95кв.м. разпределени между спалня (21,90кв.м.), Баня (4кв.м.), втора спалня ( 15.89кв.м.), втора бяна (6.24кв.м), коридор (2.62кв.м.)

Етаж 2: 35кв.м. разпределени между Спалня (12.36кв.м.), Баня (4.82кв.м.), Гардеробна (4.65кв.м.), Поркив тераса (6.85кв.м.), Коридор (4,19 кв.м.), Покрив тераса (11.10кв.м.)

Дворовете на къщите варират между 50 до 205 кв.м.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ПОСЕТЕТЕ САЙТА WWW.EDENVIEW.BG
ИЛИ НА ПОСОЧЕНИТЕ ТЕЛЕФОНИ:
+359 886 505 431
+359 890 221 124