Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Бункера → Обява 47501292

СОБСТВЕНИЦИ представят за продажба първокласна, чисто нова четири етажна 'smart' къща с впечатляваща 360 панорамна планинска гледка над София.

Намира се на главен път с бърз достъп до обществен транспорт (автобуси, метро). На 2 км от Ring Mall и ИКЕА.

Къщата е замислена за лично ползване и изпипана до всеки един детайл, с концепция за простор, природа, спокойствие, интелигентен и сигурен живот.

Този дом е с най-високо ниво на защита и удобство, като 'smart' къща с термо помпа, охранителни смарт системи, смарт детектор за аварийно изключване на водата при авария, детектор за дим и т.н.

**Къщата е на четири просторни етажа и има обща разгърната площ от 288.50 кв.м.**

Разпределение (свързано посредством вътрешни стълби):
Ниво 1: двоен гараж, мокро помещение, складово пространство, стълби
Ниво 2: входна врата, просторно антре, три големи спални, две бани (всяка с WC), преход към градината
Ниво 3: модерна кухня, трапезария, хол с приказна гледка
Ниво 4: светло пространство с много потенциал, 360 тераса и WC.

**Двор с площ: 350.71 кв.м. с директен достъп до главен път. Поливна система с автоматично управление.**

**Възможност за спокойно паркиране на макс 6-7 автомобила. С абсолютно самостоятелен двор и независим достъп до имота.**

Лесен и безпрепятствен достъп зимата при големи снеговалежи.

Автоматична система на гаражна врата и дворна порта (чрез нея не е необходимо да напускате автомобила си за да влезете в гаража и двора).

**Специални характеристики:
- Смарт къща с управление от телефона
- Най-висок клас термопомпа и допълнителни приспособления
- Вградени нагреватели под стълбите към входната врата за предотвратяване на заледяване при минусови температури с механизъм за контролиране на температурата.

Изключително светла, тиха, просторна и приятна за обитаване.

Заобиколена е от природа и свеж въздух.

Плодовитата почва в двора е идеална за цветя и растения.

Двор, обвит в габиони и стилна ограда.

Външна тоалетна и складно помещение (под външни стълби), което се заключва с нова метална врата.

Окабеляване за монтаж на ел. щори на всички прозорци в цялата къща.

Чисто нов троен стъклопакет на всички прозорци.

Изключително добра изолация. На ниво 1 на места изолацията достига 20см.

Допълнителна хидро изолация от най-висок клас на ниво 4 и всички тераси.

Модерен вътрешен парапет.

Чисто ново луксозно дизайнерско обзавеждане с изключително високо качество.

Осветление посредством LED лента и лампи от лимитирана серия на ЕГЛО.

Изключително модерна и нова кухня с LED осветление, както и ъглова стъклена витрина.

Разположен на удобна локация във все по-предпочитания и престижен район 'Бункера', в съседство с едни от най-търсените райони в столицата, 'Драгалевци', 'Симеоново', 'Бояна'. Вилна зона 'Бункера' е значително по-слънчева поради уникалното си южно разположение. На 20 минути с кола от центъра на столицата. В близост до три от големите Бизнес центрове - Business Park Sofia, Garitage Park и Gravity Park. Това е едно ексклузивно място за прекрасен и спокоен живот за възрастни и деца.

**Локация:**

Лесни и удобни връзки към София (15 минути с кола от мол 'Парадайс', 4 минути с кола до Ring Mall и ИКЕА).

В близост до еко пътеки и природни паркове.

В близост до детски градини и училища.

В близост до свръх модерен спортен оборудван със фитнес, йога, футболен, плувен и рехабилитационен център Garitage Sports Center (5 минути).

На 2 минути от много добре заредено квартално магазинче на ул. 'Бистришко шосе'.

Къщата се намира пред автобусна спирка на 3 редовни и удобни градски автобуса.

На 19 мин. с кола от Летище София.

На 4 мин. с кола от 'Околовръстен път'.

Настоящата обява е предназначена само за imot.bg. Не се позволява неоторизирано копиране на информацията в нея за рекламиране в сайтове на брокерски агенции.

За повече информация, свържете се директно със собствениците САМО между 10:00ч. и 20:00ч.
Тел: 0888 629720
Без предвидени комисиони от страна на продавачите.

Настоящата обява не представлява съгласие телефонният номер да бъда записван в бази данни на брокерски агенции - забранява се контакт по телефона от страна на брокерски агенции ако обявата вече е свалена.

При злоупотреба с лични данни от брокерски агенции, собствениците ще се обърнат към КЗЛД.