Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 47684518

Ако сте любител на изчистения и елегантен испански архитектурен стил, Революшън Естейт Ви представя единствената на пазара, триетажна къща близнак, съчетаваща изчистена фасада със слънцезащитна тухлена решетка (първата по рода си в България) и уникален архитектурен елемент (въздушен балон минаващ през цялата височина на къщата), разположена само на 50м от комплекс Гаритидж парк, във в.з. Малинова долина.

📣 Характеристики на имота:

Вътрешна, застроена площ от 232 кв.м.
Външна, използваема площ от 106 кв.м. (покривна тераса и лятна кухня)
4-ри сезонна градина ала Piet Oudolf - 23 кв.м.
½ идеални части от УПИ - 537 кв.м.

Разпределението в къщата е на 3 етажа:

Партер - лятна кухня, входно преддверие, двоен гараж, с техническо помещение и складови пространства.
Първи етаж - спалня с баня и тоалетна, балкон, кухня с трапезария, всекидневна с двойна височина, тоалетна за гости.
Втори етаж - две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и емпоре над всекидневната.

Напълно използваема покривна тераса с 360 градуса гледка към Витоша, Камбаните, Лозен планина, Комплекс Гаритидж, както и Младост, Летище София и дори Стара планина. На покривната тераса се излиза през зашеметяващо стълбище от огънати листове, перфорирана стомана и огромна (2.4м), алуминиева, немска капандура Lamilux, която позволява навлизането на светлина от покрива, през стълбището до първия етаж.

Къщата се продава на шпакловка и замазка, с монтирани тапетни врати, дървен обков от бреза по всички прозорци, външни текстилни щори, система за подово отопление/охлаждане, конвектор за допълнително охлаждане, външно осветление както и окабеляване за: СОТ, зарядна станция за електромобил (трифазен ток), фотоволтаична инсталация и термопомпа.

ПРЕД АКТ 15! ОЧАКВАНО ЗАВЪРШВАНЕ: ДЕКЕМВРИ 2024г!🏡

За огледи и допълнителна информация, моля, свържете се с нас и посочете референтния номер: 34859.

Къщата ще бъде с екстравагантно вътрешно разпреедление, като благодарение на визията на архитектът, се обособяват 6 нива. Тухли: Винержергер термо+, дограма - Алмин, 5 камерна, троен стъклопакет, На първа плоча къщата е 68м2, на втора - 108, на трета - 68, Височина на таван в хола - 4.5м, 35м2 озеленен двор. Къщата ще бъде завършена по индивидуален проект, който вкючва положени подови настилки, завършване на санитарни помещения изцяло, монтирана и обзаведена кухня. Отоплението ще е посредством термопомпа Тошиба свързано с положени подово отопление, охлаждането - климатици. Монтирана външна кухня, къщата ще е снабдена с трифазен ток за зарядна станция за електрически автомобили, а на покривът - фотоволтаична система за захранване на цялата къща с електричество.