Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 47963729

Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова къща за продажба, изпълнена в съвременен стил и разположена на отлична локация в кв. Бояна, местност Гърдова глава.

Общата застроена площ е 399.56 кв.м. и включва подземен двоен гараж с площ от 26 кв.м., както и идеални части от УПИ в размер на 252.83 кв.м. Към имота принадлежи и самостоятелен двор с озеленена градина от 79 кв.м., създаващ усещане за уединение и комфорт.

Къщата е проектирана с внимание към съвременния начин на живот и предлага редица първокласни удобства. Пространствата са изпълнени с френски прозорци с троен стъклопакет, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Предвидено е енергийно ефективно подово отопление за максимален комфорт през всички сезони. Наличен е подземен гараж за два автомобила, както и възможност за изграждане на асансьор, планиран в центъра на стълбищната клетка. Допълнително предимство са терасовидната градина на първия етаж и терасите към всяка стая, които създават усещане за простор и връзка с околната среда.

Разпределението е организирано на четири нива - приземен етаж и три жилищни етажа, функционално решени за максимален комфорт.

На приземното ниво е разположено самостоятелно студио с директен излаз към градината, със собствена баня, сервизно помещение и топла връзка към гаража за два автомобила.

Първият етаж предлага просторна и светла дневна зона с обособени хол, трапезария и напълно оборудвана кухня, допълнена от тоалетна за гости и стълбищно фоайе. От всички помещения има директен достъп до градината, което създава плавен преход между вътрешното и външното пространство.

Вторият етаж включва три самостоятелни спални, едната от които със собствена баня с вана и санитарен възел. Останалите две спални се обслужват от втора просторна баня. Всяка стая разполага с излаз към панорамна тераса.

Третият етаж е решен като просторно студио, заемащо цялото ниво, с впечатляващи панорамни тераси с гледки към града и планината, както и със собствена баня.

Цената на имота е без включено ДДС.
Разпределение къщата е реализирана на четири етажа, от които приземен етаж и три жилищни етажа, както следва:

Приземен етаж: студио с директен излаз към градината на къщата, със самостоятелна баня, сервизно помещение и топла връзка към гаража на къщата за два автомобила;

Първи етаж: просторна дневна с обширна трапезария и напълно оборудвана кухня, тоалетна за гости, стълбищно фоайе. От всички помещения на етажа има директен достъп до градината

Втори етаж: три самостоятелни спални, едната с индивидуална баня с вана и санитарен възел, втора просторна баня със санитарен възел, която обслужва другите две спални, панорамни тераси пред всяка спалня

Трети етаж: самостоятелно разположено на целия етаж студио с панорамни тераси към града и към планината, индивидуална баня Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23900