Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 53147821

Луксозна редова къща в подножието на Витоша простор, светлина, уединение и покривна тераса под звездите

DJIA Consult имаме удоволствие да Ви представим 6 къщи тип редови с отделни дворове и големи гаражи.

В подножието на планина Витоша и с покривна тераса под звездите, двор, простор, светлина и уединение перфектният дом за ценители на качественото строителство и природата.

Вид имот: Къща (редова), ново строителство 2025 г., луксозен имот

Локация: София, кв. Бояна в подножието на планина Витоша

Цена: 550 000 без ДДС

Общa площ (РЗП): 249 кв.м, покривна тераса 97 кв.м

Двор: 242 кв.м. отделен, със съответстващо право на ползване върху част от дворното място, определено по договор за разпределение на ползване

Гараж: голям двоен 78 кв.м

Разпределение:

Сутерен: площадка 54 кв.м пред голям двоен гараж 78 кв.м; вътрешна връзка към жилищната част

Първи етаж: входна площадка 14 кв.м; тераса 22 кв.м., огромна и светла дневна с кухненски бокс, възможност за кабинет за работа, тоалетна за гости; общо 77 кв.м; излаз към двора

Втори етаж: три самостоятелни спални; master със собствена баня с тоалетна; още една баня с тоалетна за другите две спални; общо 95 кв.м;

Покрив: покривна тераса с достъп 97 кв.м, с потенциал за лятна кухня, джакузи, пергола и зона за релакс с гледки към Витоша

Строителство и технически параметри:

Етап: след Акт 14; изпълнени ВиК и Ел., Газ и покриви готови

🪨 Фасади: част от къщите вентилируеми с врачански естествен камък

🪟 Дограма: Reynaers

Отопление: заложено подово отопление; изводи за климатици във всяка стая

Комплексът е на етап Чл. 181; без ипотека върху земята

Имотите ще бъдат уединени с ограда; озеленяване с лавровишни

Параметри на имота:

Брой стаи: 4

Брой спални: 3

Брой балкони: 1

Брой бани с тоалетни: 2

Брой тоалетни: 1

Брой мокро помещение: 1

Къщата е с отделна пречиствателна система от три тела тип септична яма

Предимства:

Уникално съчетание на природа и градски комфорт

Много светлина и големи пространства

Уединение, контрол на достъпа и спокойна среда

Бърз достъп до Околовръстен път и централни точки на града

Квартал Бояна:

Престижен и зелен район с чист въздух, бутикови къщи и отлична инфраструктура

Близо до пътеки на Витоша, Бояна водопад, Национален исторически музей и удобен градски транспорт

За повече информация и огледи Свържете се с нас и изберете своя дом под звездите над Бояна!

📞 Румяна Асенова 0884 400 293

📞 Грета Матеева 0889 900 061