Дава под наем КЪЩА, гр. София, м-т Детски град → Обява 48146222

Отдава се под наем самостоятелна чисто нова модерна иновативна сграда с асансьор, многофункционална ( подходяща за офис, резиденция, детска градина, училище и др.)в м. Детски град в непосредствена близост до Англо-американското училище. Пасивна сграда! Изключително ниски разходи за отопление и поддръжка!
Бърз достъп от кръговото на околовръстното шосе за Панчарево,точно пред AAS /Англо Американско училище / спирка на градски транспорт Детски Град .
Кварталът е зелен с приветливи и модерни нови сгради.
Самата сграда е на 4 етажа по 500 м2 с изчистена минималистична кубична архитектура с размери 22.5/22.5 м и обща площ 2000 м2 .
Промишлен дизайн на архитектурния интериор с видими бетонни елементи, черен метал и акценти от естествен светъл дъб.
Използвани са иновативни и редки за България строителни решения, осигуряващи висок комфорт , минимални бъдещи разходи , безопасност и невероятен комфорт.
-Пътнически асансьор за 8 човека с широка кабина и врата, осигуряващ ползване от инвалиди
-конструктивна подготовка за малък кухненски асансьор
- Огромни френски прозорци изпълнени с внимание и прецизност, допринасящи за пасивността на сградата - обратно на схващането, че пасивните сгради са с малки прозорци
- Дограмата е най-високият клас от гамата на Алумил с прекъснати термомостове и полиеретанов пълнеж, тройни стъклопакети с аргон и топли дистанционери, едрозърнесто покритие против надраскване, със скрит обков, ниски прагове,черни каси от Purenit за перфектна топлоизолация
- Всички външни подпрозоречни первази са от естествен гранит ,а вътрешните подпрозоречни первази са от масивен дъб излъчващи лукс и топлина
- Изключителна особеност и допълнение на дограмата е, че тя е защитена отвън със система от Z щори / единствените, които са с регулируема слънцезащита и създават въздушни буфери и екрани на топлина и през зимата и нощта /, управлявани от телефон, целогодишен амбиент комфорт без да се лишавате от естествената слънчева светлина !
- Всички външни зидове са изградени с материял по поръчка, представляващ изцяло топлоизолация с дебелина 400 мм и относително тегло 300 кг. / м3, осигуряващ коефициент на топлинна изолация два пъти по-висок от най- добрите образци на пазара в Б-я. - Голяма светла височина на помещенията създаваща MAX комфорт / над 3 м /
- Двойни подове изградени с противоплъзгащи антибактериални плочи с носимост 300кг/ см2
- Тези двойни подове позволяват лесно и пълно преконфигуриране на пространствата според нуждите на наемателя без да се налага каквото и да е бутане, къртене и събаряне
- Възможност за лесно прекарване до всяка точка на осветление, контакти, интернет ,вода и канал , според индивидуалните предпочитания.
- Голяма светла височина на помещенията, създаваща MAX комфорт / над 3 м /
- Двойни подове, изградени с противоплъзгащи антибактериални плочи с носимост 300кг/ см2
- На приземното ниво е изграден малък басейн. Може да се използва за деца или като два плувни коридора с противоток за възрастни или като голямо релакс джакузи
- Отоплението и охлаждането се осигуряват от каскада от термопомпи въздух-вода клас А+++, управлявани и от мобилния ви телефон.
- Цялото консумирано електричество от сградата за година е под 5000 лв /отопление, охлаждане , топла вода /
- Уникално 360 View от огромната 250м2 покривна тераса във всички посоки , каквото много малко имоти в София могат да предложат.
- Осветление -дисперсно
- Вградено осветление в стъпалата на стълбището с датчици за преминаване и таймери
- Специално външно фасадно осветление, изпълнено в два дублирани кръга : вградени лед ленти в контурите на фасадите с възможност за димиране / избор на интезитет на осветеност / и 120 насочени спот прожектора с много малък угъл на осветяване 15 градуса със светлинни датчици.
Сградата е подходяща за широка гама от нужди:
-Луксозна дипломатическа, частна или корпоративна резиденция
-Представителен офис на компания която държи на самостоятелна подчертана идентичност и цени богатото околно пространство към сградата
-Клиника / всички видове/
-Ивент-център
-Учебен център или ведомствена детски център
-Частен клуб
-Градско SPA & Beauty
За контакти-0888350323 Руслан Беров