Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 48278262

Unique Estates Ви представя изключителен имот, който съчетава елегантен дизайн, първокласно строителство и гъвкави възможности за използване. Разположена в тих и спокоен район близо до училище, тази къща е функционирала като престижен офис и е в безупречно състояние.

С разгъната застроена площ от 620 кв.м. (около 160 кв.м. на етаж), къщата предлага:

Опция за обособяване на три самостоятелни апартамента, всеки с площ от около 160 кв.м., което я прави идеална за многочленно семейство или отдаване под наем.
Възможности за бизнес подходяща е за офис сграда, детска градина, занималня, езиков център, медицински кабинет или друга дейност.

Дворът е с площ 500 кв.м професионално озеленен и оборудван със система за капково напояване. Има висок клас термопомпа, газов котел и слънчеви панели за ефективно отопление и топла вода, дограмата е Rehau с трислоен стъклопакет. Вътрешни стълби са от травертин и висококачествени довършителни работи.

Къщата е в близост до основни пътни артерии, училища и градски транспорт, което я прави лесно достъпна и удобна за всякакъв вид дейност.



Партерен етаж: два гаража с топла връзка (възможност за паркиране на още две коли отвън), просторна стая (подходяща за кабинет, фитнес или учебна зала), баня с тоалетна, складови и технически помещения с оборудване за отопление и слънчеви панели.
Втори, трети и четвърти етажи: всяко ниво разполага с голяма дневна с тераса, кухня, трапезария, две или три спални, бани и допълнителни помещения, като могат да бъдат използвани както за жилищни, така и за професионални цели. Четвъртият етаж предлага панорамна тераса с прекрасна гледка към Витоша и София. Ref. ID:24963