Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Горубляне → Обява 51613047

🏗️ ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА - МАСИВ ОТ ДВА УПИ В РАМКИТЕ НА НОВИЯ ПУП НА ГОРУБЛЯНЕ ЗАПАД

Предлагаме за продажба масив от два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), включени в рамките на действащия Подробен устройствен план (ПУП) на ж.к. Горубляне 2 и ж.к. Горубляне 3, познат като Горубляне Запад - вече утвърдената нова гореща инвестиционна точка на столицата ни София.

🔑 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

📍 Топ локация - част от новия западен фронт на Горубляне, включена в цялостната визия за разширяване на града.

🏙️ Действащ ПУП по чл. 16 - гарантирана регулация и решени проблеми с отчуждаването за инфраструктура.

🚗 Широки улици и отлична достъпност - предвидени нови булеварди, локални улици и транспортна обезпеченост.

🚲 Модерна градска среда - планирани велоалеи засвързаност и екологична мобилност.

🌳 Два линейни парка покрай реките - зелени пространства, които ще придадат престиж и висока стойност на жилищните сгради.

🏫 Пълна социална инфраструктура - ​​предвидени 4 нови детски градини, училище и православен храм в рамките на квартала.

📈 Висок инвестиционен потенциал - имотите са разположени в зона с бързо нарастващо търсене от строителни предприемачи и крайни клиенти.

📐 ПАРАМЕТРИ НА ПУП

Парцелите се намират в зона Жм с плътност 40%, което позволява изграждането на просторни и комфортни жилищни площи. С показатели като Кинт 1.3, К корниз - 10 м и максимална РЗП 3734 м2, вие имате възможността да изградите жилишни сгради с до 3 жилищни етажа + мансарден етаж!

Урбанистично предимство - правилни граници и обособяване, подходящо за цялостно развитие на проекта.

💡 ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ ТУК?

Горубляне - Запад се позиционира като новата притегателна зона за строителство на модерни жилищни комплекси в София.

Вече е решен ключов проблем със собствеността и инфраструктурата - инвеститорите могат да започнат работа веднага след влизане в силата на строителните разрешения.

Районът е в непосредствена близост до метро, Околовръстен път и ключови транспортни артерии.

Очаква се ускорено нарастване на цените на земята и готовите жилища в рамките на следващите години.

📞 КОНТАКТИ

За повече информация:
Динко Тодоров
📱 Телефон: 0886 128 115
📧 Имейл: [email protected]