Продава КЪЩА, гр. Кюстендил, Бузлуджа → Обява 52636630

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание източният близнак от двуетажна жилищна сграда с голям, слънчев и поддържан двор, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на гр. Кюстендил кв. Бузлуджа .
Локация и предимства на района
Имотът се намира на минутно разстояние от центъра на града, в зона, която успешно съчетава градски удобства с близост до красива природа. Районът е известен със спокойната си атмосфера, чист въздух и прекрасните гледки към околните хълмове.
В непосредствена близост ще откриете:
- детска ясла, детска градина и основно училище;
- множество магазини, заведения и услуги;
- модерен плувен комплекс с минерална вода;
- удобен обществен транспорт и бърз достъп до главни пътни артерии.
Допълнително удобство е възможността за паркиране, включително в собствен гараж.
Разположение и разпределение
Партерен етаж: антре, дневна, кухня, две мазета, баня с тоалетна.
Първи етаж: антре, дневна, спалня, кухня с опция за обособяване на допълнителна баня с тоалетна.
Двата етажа са свързани чрез външно стълбище.
Характеристики на имота
- Общата застроена площ на сградата е 130 кв.м.
- Предлага се източният близнак с разгъната застроена площ 138,70 кв.м (73,80 кв.м партер и 64,90 кв.м първи етаж).
- Изложение: изток/юг; кухнята на втория етаж е с изложение север.
- Необходим е цялостен вътрешен ремонт.
- Отоплението е на твърдо гориво или ток.
- Масивна конструкция: бетонна плоча между етажите, гредоред към тавана.
Двор и допълнителни постройки
Имотът разполага с просторен двор от 561 кв.м, разпределен за реално ползване за всеки от двата близнака.
Подходящ за озеленяване, градина или оранжерия. Изградена е скелетна конструкция за лози.
В имота има:
- гараж 20 кв.м (собствен само на продавача), с удобен подход от асфалтов път и изкопан канал за обслужване на автомобил;
- стопанска постройка;
- външен санитарен възел.
Дворът е ограден и добре поддържан.