Продава КЪЩА, гр. София, Център → Обява 52913773

БРИЛЧНТНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ.

Къщата се намира във Франция. на 25 км от Швейцария и на 70 от Германия.

Kъща състояща се от 3 амартамента, на 3 етажа, последният от които тавански. Всеки един от апартаментите е с 80 квадратни метра реална площ.
Апартамент 1 - състои се от 2 спални , огромна всекидневна 45 м2, баня , тоалетна, килер, маза от 26м2, паркомясто.

Апартамент 2

Огромен хол с кухня, 2 спални, работен кабинет, маза 26 м2, паркомясто

Апартамент 3 (тавански ) две спални, огромен хол, Баня и кухня в проект, маза 26 м3, паркомясто

Двор 340 м2 , към него сервизни помещения с площ 100 м2 ( възможност за създаване на два малки апартамента или един голям.

Нужна е пълна реновация, апартаментите са с ПВЦ нова дограма, ролетни щори, къщата е стронена 1880 година с 60 сантиметра каменни зидове. непосредствена близост до училище и детска градина.
Наемът на апартамент 1 е 800 Евро
Апартамент 2 800 Евро
Апартамент 3 700 Евро

Общо месечен наем от 2300 Евро

Наемът на всеки един апартамент.

При цена от 260 000 Евро и наем от 2300 Евро инвестицията се изплаща за около 114 месеца, което е по-малко от 10 години.

Имотът е брилянтна възможност за хора, коити биха искали да се пенсионират и да имат допълнителен доход, който би им дал прекрасен стандарт на живот.

Също така е отлична възможност за покупка, реновация и продажба. След ремонта всеки един от апартаментите би струвал минимум 170 000 Евро. Т,е, за 3 апартамента продажна цена от около 510 000 Евро, без да включваме 4 тия потенциален апартамент, който в момента е покрита сграда но със статут на сервизно помещение от 100 м2.