Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 53069427

УВE (Акт 16)

Основни характеристики на имотите:
Парцел: 1014 кв.м;
РЗП къща 1: жилищна част 273.4 кв.м, подземно ниво 290,90 кв.м., идеални части подземно ниво 139,89 кв.м; Общо: 704,19 кв.м.
РЗП къща 2: жилищна част 273.4 кв.м, подземно ниво 154,60 кв.м., идеални части подземно ниво 106,11 кв.м; Общо: 534,11 кв.м.
Индивидуален двор към къща 1 и 2 по около 500 кв.м;

Разпределение на къща 1 и 2
Подземно ниво: обща маневрена улица с входове към двете къщи; гаражи с място за 7 автомобила за къща 1 и 6 автомобила за къща 2;
Първи етаж: две спални, с две бани, дрешник, килер и общ балкон;
Втори етаж: две спални, с две бани, дрешник, килер и общ балкон;
Трети етаж: просторна дневна с кухненски бокс, тераса, тоалетна.

Удобства и спецификации:
Асансьор във всяка къща - Orona;
Отопление и охлаждане, изградена инсталация за:
- Външно и вътрешно тяло термопомпа.
- Бойлер за термопомпа .
- Конвектори.
- Подово отопление.
Изводи: СОТ, камери за видео наблюдение и умен дом;
Тавани: дневна 2,80 3,75 м, спални 2,60м;
Озеленен двор по проект;
Басейн извън проект за къща.

Конструкция и материали:
Монолитна стоманобетонна конструкция;
Външни и вътрешни стени от керамични тухли Winerberger Porotherm Profi;
Дограма REHAU:
- Профил REHAU SYNEGO, 7 камери в касата и 6 камери в крилото.
- Висока енергийна ефективност.
- Цвят DEKOR/ златен дъб.
- SYNEGO Прозорец.
- Остъкляване с троен стъклопакет 42мм КА/Б/ЕНЕРДЖИ SP + Аргон.
- Топъл дистанционер PVC черен.
- Австрийска система за обков: MACO MULTI MATIC - Fix 1k 2o R Бронз + Linea Design кафява.
Топло- и шумоизолация: външна изолация от неопор 10 см, апо лайсна, топлоизолация от каменна вата на покривите (20 см), както и XPS изолация на подземните части;

Къщите се предават в следния вид:
Стени мазилка;
Подове замазка;
ВиК на тапа;
Електро по БДС.