Продава КЪЩА, гр. София, с. Бистрица → Обява 53284508

ENCHANTÉ PROPERTIES представя

изключителна еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните жилищни райони на София в.з. Американски колеж. Районът се отличава с модерно ново строителство, отлична инфраструктура, чист въздух и непосредствена близост до природата, което го прави предпочитан избор за висок стандарт на живот.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП

Имотът е ситуиран на стратегическа и престижна локация, съчетаваща спокойствие и отлична градска свързаност.

Срещу една от най-престижните частни детски градини в района.
5 минути с автомобил до Околовръстен път, IKEA и Ring Mall.
10 минути пеша до парк Камбаните .
Бърз достъп до градски транспорт.
В близост до бъдеща метростанция.
Непосредствена близост до Витоша и екопътеки.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Еднофамилна къща с разгъната застроена площ от 400 кв.м, проектирана с внимание към детайла и комфорта на съвременното семейство.
Разполага с три спални, две бани и гараж за два автомобила.
Локацията е престижна и търсена, а използваните материали са от висок клас.
Проектът е разработен с акцент върху енергийна ефективност.

Имотът е в процес на строителство, с очаквано завършване през септември 2026 г.

АРХИТЕКТУРНА КОНЦЕПЦИЯ

Архитектурата е разработена с дългосрочна визия, ориентирана към непреходна естетика и функционалност, а не към краткотрайни тенденции. Формите и пропорциите са изчистени и балансирани, което гарантира актуална визия и стойност във времето. Проектът съчетава съвременен архитектурен език с усещане за устойчивост и елегантност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Първи етаж
Дневна зона с кухня и трапезария, допълнена от баня пространство, подходящо за ежедневието и за посрещане на гости.

Втори етаж
Спални помещения, включително мастър спалня със собствена баня и дрешник, както и мокро помещение.

Трети етаж
Отворено многофункционално пространство с площ около 100 кв.м, подходящо за хоби зона, домашен офис или зона за релакс с панорамни гледки.

Сутерен
Възможност за обособяване на складови площи, изба или допълнителни обслужващи помещения.

ИНТЕРИОРНА КОНЦЕПЦИЯ

Интериорната концепция е естествено продължение на архитектурата и е разработена с фокус върху баланс между функционалност, спокойствие и елегантност. Пространствата са организирани логично, без излишна декоративност, а материалите са подбрани с внимание към тактилност, качество и дълготрайност.

Всеки елемент е планиран с мисъл за комфорт и адаптивност, като интериорът позволява персонализация според стила и нуждите на бъдещия собственик. Взаимодействието между светлина, пропорции и връзките между помещенията създава усещане за хармония и завършеност.

СТРОИТЕЛСТВО И ИНЖЕНЕРИНГ

Конструкцията е стоманобетонна, а зидарията е изпълнена с Wienerberger Porotherm.
Топлоизолацията и дограмата предстои да бъдат избрани, като се предвиждат висок клас решения.
Отоплението е подово на газ, с възможност за добавяне на термопомпа, която не е включена в цената.

ПРОЕКТ И ДИЗАЙН

Интериорният проект е разработен от дизайнер Мила Владиславова и е в пълна хармония с архитектурната концепция на сградата.

Представените изображения са визуализации.
Интериорният проект е включен в цената.
Интериорното изпълнение не е включено.

За повече информация, моля свържете се с нас!