Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Симеоново - Драгалевци → Обява 53710763

Луксозна самостоятелна къща между кв. Симеоново и кв. Драгалевци
Представяме ви изключителен имот, разположен на възлово и комуникативно място между два от най-предпочитаните квартали на София Симеоново и Драгалевци. Къща, съчетаваща простор, функционалност и комфорт, създадена за хора, които ценят качеството на живот.

📐 Основни параметри:
РЗП: 650 кв.м.
Двор: 705 кв.м. озеленен и отлично поддържан
Акт 16
3 паркоместа: двоен гараж + външно паркомясто
Собствен кладенец
Предвидено отопление на електричество с възможност за газификация

🏠 Разпределение:
🔹 Сутеренно ниво:
Две спални Спалня 1: 13,12 кв.м, Спалня 2: 14,20 кв.м
Две бани с тоалетни 7 кв.м. и 3 кв.м
Техническо помещение - 7,60 кв.м
Просторна зала подходяща за втори хол с кухненски бокс, механа или зона за събирания 38,70 кв.м
Допълнително голямо помещение с възможност за фитнес, сауна, парна баня или домашно кино -22,34 кв,метра

🔹 Първи етаж:
Просторен хол с трапезария и кухненски бокс - 69 кв.м.
Голяма тераса с достъп до двора 21,5кв.м
Кабинет -14,23 кв.м
Тоалетна -2 кв.м.
Входно антре 3,50 кв.м
Двоен гараж с отделен вход 34,40 кв.м

🔹 Втори етаж:
Родителска спалня - 18,80кв.м със собствена баня с тоалетна - 11,90кв.м и дрешник - 10,16кв.м.
Голяма тераса 14,20кв.м.
Две детски стаи тип мезонет (на две нива), с излаз към обща тераса.

🔹Трети Етаж:
Второто ниво на мезонетните детски стаи, където се помещават спалните им със самостоятелни бани и невероятни панорамни гледки към Витоша и София

✨ Съществено предимство: Всяко помещение разполага с естествена светлина и прозорец рядко срещано удобство при този тип разпределение.
Имотът предлага просторен, озеленен двор, спокойствие и същевременно бърз достъп до града. Подходящ е както за голямо семейство, така и за представителен дом с всички удобства.

При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Никола Апостолов