Продава КЪЩА, гр. София, гр. Банкя → Обява 53720593

Масивна къща в сърцето на Банкя отлична инвестиция или просторен семеен дом
НикоВал Естейт Недвижими имоти предлага за продажба масивна четириетажна къща, разположена в една от най-предпочитаните части на Банкя в самия център на града, на тиха и спокойна улица, в близост до жп гарата. Районът е изключително приятен за живеене улицата е напълно реновирана с нов асфалт, а повечето къщи наоколо са нови или основно обновени и отлично поддържани.
Имотът се отличава с много добра експозиция всички жилищни помещения са с южно изложение, което осигурява светлина и топлина през целия ден, а вътрешният северен двор създава прохладно и уютно пространство за почивка през летните месеци.
Къщата е масивно строителство, здрава конструкция без пукнатини, и предлага отлична база за ремонт и модернизация според нуждите на новия собственик.
Основни характеристики
РЗП: 356 кв.м
Обща разгъната площ: 368 кв.м
Етажност: 4 нива
Площ на етаж: около 92 кв.м
Разпределение
Второ и трето ниво (идентични):
две спални
хол
кухня
баня
мокро помещение
коридор
вграден гардероб
две тераси
Четвърто ниво:
Подпокривно пространство с висок таван, позволяващо обособяване на самостоятелно жилище. Покривната конструкция е стабилна, гредите са здрави, а дървената обшивка е в добро състояние.
Нулево ниво (изцяло надземно):
Отлична възможност за преустройство могат да се обособят:
два самостоятелни апартамента
гараж и два по-малки апартамента
или функционално пространство според нуждите на бъдещия собственик.
Потенциал на имота
Къщата предлага множество възможности за преустройство:
еднофамилна луксозна къща
малка бутикова кооперация
4, 5 или 6 самостоятелни апартамента за инвестиция и отдаване под наем
Масивното вътрешно стълбище свързва всички нива и позволява гъвкаво разпределение на пространствата.
Имот с подобна локация, площ и потенциал в централната част на Банкя се предлага рядко отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
✔ Тиха улица с минимален трафик
✔ Южно изложение на жилищните помещения
✔ Реновиран квартал с красиви и поддържани къщи
✔ Голям потенциал за преустройство
НикоВал Естейт Недвижими имоти предлага пълна юридическа проверка на имота и съдействие при ипотечно кредитиране при най-добри условия.