Продава КЪЩА, гр. София, Център → Обява 54332667

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви изключително рядка възможност за придобиване на имот с реален инвестиционен потенциал, разположен в сърцето на историческа София в непосредствена близост до Централна минерална баня, една от най-разпознаваемите и посещавани локации в града.

Това е актив, който съчетава три ключови елемента: централна локация, собственост върху земя и гъвкавост на използване, комбинация, която става все по-ограничена на пазара. Районът се характеризира с постоянен поток от хора, силно търсене и устойчив интерес както за жилищни, така и за бизнес цели, което го прави сигурна основа за дългосрочна възвръщаемост.

Допълнителна стойност на локацията придава фактът, че районът е част от културното ядро на града, заобиколена от Антична Сердика, а ежегодно се провежда фестивалът Квартал фестивал, който привлича значителен интерес и засилва видимостта и привлекателността на зоната.

Имотът заема целия трети етаж и предлага четири просторни и светли помещения с възможност за различни преустройства, от представителен офис до висок клас градско жилище или комбинирана функция. Две от стаите разполагат със самостоятелни тераси, едната с изглед към оживена градска среда, а другата към вътрешен двор, осигуряващ тишина и баланс.

Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 79 кв.м, съществен допълнителен ресурс, който може да бъде развит като самостоятелно пространство, увеличавайки значително общата стойност на инвестицията.

Особено важно предимство са 45% идеални части от общите части на сградата и от дворното място, което означава, че придобивате не само жилищна площ, а и значителен дял от земя в центъра на града - актив с ограничено предлагане и дългосрочна стойност.

Сградата е с поддържано общо състояние и запазен архитектурен характер, което допълнително повишава нейната привлекателност и потенциал за развитие.

В момента имотът се използва като офис, което позволява незабавно продължаване на бизнес дейност или ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139418
Тел: 0885 965 945, 02 404 60 04
Отговорен брокер:Мадлен Даскалова