Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Овча купел → Обява 54407385

Строително-инвестиционна компания PAV, имаща повече от 30 години опит в качественото строителство в София, продава своя САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ в старата част на кв. Овча Купел, ул. Гусла 9. Тя е част от затворен жилищен комплекс, проект на компанията, включващ още 3 самостоятелни сгради с общо 260 апартамента. В близост се намират Университета по висше застраховане и финанси и Фонд Земеделие. Пред сградата се намира крайбрежната алея на р. Владайска, за която е в процес на завършване инфраструктурен проект, който ще благоустрои района като транспортна, пешеходна и велосипедна алея.
Сградата е подходяща за комбиниране на бизнес дейности.
Представлява монолитна-стоманобетонова конструкция, с обща разгъната застроена площ 800 кв.м. Свободностояща сграда, с монтиран асансьор за 10 човека и със съответните подходи за достъп и обслужване на търговските площи. Отлична енергийна ефективност, газифицирана и с изградена климатична инсталация, собствен трафопост.
Състои се от:
Подземен етаж 190 кв.м Уелнес център, с помещения за сауни, парна баня, съблекални, битови, санитарни и технически помещения, склад, стълбище и фоайе.
Първи надземен етаж 140 кв.м Фитнес - с достъп откъм вътрешната улица, с рецепция, зала с уреди, склад и тоалетна.
Втори надземен етаж 190 кв.м Ресторант - зала, кухня, бар, сервизни и технически помещения.
Покривна тераса 190 кв.м ЗП, подходяща за кафе-бар
Сградата разполага с 10 наземни паркоместа.
Етап на строителство АКТ 15. В случай на необходимост, настоящият статут на сградата по суперфиция, а именно Фитнес и Ресторант, може да бъде променен на Магазин, Учебен център, Детска градина, Клиника и т.н