Продава КЪЩА, гр. София, с. Лозен → Обява 55236188

Монолитна триетажна къща с отлична локация на ул. Студен Кладенец в Горни Лозен в старата част на селото, в непосредствена близост до училище, детска градина, супермаркети, църквата и спирка на градски транспорт. Имотът е на тихо място с гледка към гората и Лозенска планина. Първа линия от планината и парка!

Къщата е монолитна, с плочи и колони, строена през 70-те години и добре поддържана. Всеки етаж е с чиста площ от 82 кв.м. Разпределението е следното:
- Първи етаж: голяма кухня, просторен хол, веранда, баня с тоалетна и входно антре.
- Втори етаж: хол, три спални и балкон.
- Трети етаж: голяма стая с тераса.
- Допълнително: мазе.

От общите 813 кв.м двор към имота са обособени 470 кв.м за самостоятелно ползване, оформени нотариално между собствениците. Парцелът е УПИ в зона ЖМ1, с параметри на застрояване: кинт 1.3, плътност 40% и кота корниз 10 м.

Достъпът е напълно самостоятелен съседният имот има собствено лице 25 м към ул. Кирил и Методий , а нашият имот разполага с 20 м лице към ул. Студен Кладенец , без общи подходи или споделено преминаване.

Къщата е напълно законна и с всички разрешителни, а имотът е наследствен, с напълно изрядни документи и дългогодишна, непрекъсната собственост в едно семейство. Разполага с канализация. Подходящ е както за спокойно обитаване, така и като дългосрочна инвестиция с потенциал за бъдещо развитие при благоприятни условия.

За контакти: Димитров, тел.: 0894681943