Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 55404072

ОТЛИЧНЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! МАСИВНА КЪЩА С 4 САМОСТОЯТЕЛНИ ЕТАЖА, ОЗЕЛЕНЕН ДВОР, БАСЕЙН, ЛЯТНА КУХНЯ С БАРБЕКЮ ЗОНА И ТЕРАСА И ДВОЕН ГАРАЖ!

'ПАРАДАЙС ХОУМС' Ви представя масивна четириетажна къща, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София кв. Княжево, в подножието на Витоша. Имотът съчетава чист въздух, природа и бърз достъп до центъра на града.

Характеристики на имота:
РЗП - 600 кв.м., двор - 905 кв.м, 4 етажна сграда / всеки етаж е обособен като самостоятелен апартамент с индивидуален достъп/.

Разпределение и удобства:
*Ниво 1 (сутеренен /партерен етаж - 130 кв.м.) : недовършен, пространство от 5 помещения с възможност за индивидуално преустройство (изграждане на СПА комплекс, фитнес, механа, отделен 4 - ти апартамент или офис);
*Ниво 2 / 130 кв.м./ : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, самостоятелна кухня, три спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна и тераси;
*Ниво 3 / 140 кв.м./ : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна и тераси;
*Ниво 4 / тавански полуетаж - 130 кв.м. / : самостоятелен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с трапезария и камина, кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня, втора тоалетна.
*Зона за релакс: изграден външен басейн и обособена лятна кухня / барбекю зона с тераса;
*Гараж / 60 кв.м./ - двоен масивен гараж с канал и директен достъп за паркиране;
*Двор / 905кв. м./ - поддържан , ограден с масивна каменна ограда за пълно уединение.

Къщата е със здрава архитектура, с орнаменти от каменна облицовка.

Отлична локация спестяваща време - баланс между градски лукс и чиста природа:
- непосредствено до природата: разположена в подножието на Витоша, къщата предлага кристално чист въздух, спокойствие и директен достъп до туристически пътеки за разходка и отдих.
- изключителна комуникативност: в непосредствена близост до Панорамния път, осигуряващ светкавична връзка с кв. Бояна, Драгалевци и южните бързоразвиващи се зони на София.
- бърз излаз до ключови булеварди: лесен достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстния път, което гарантира бързо придвижване до центъра на града и бизнес зоните.

Благодарение на голямата си площ (600 кв.м), 4-те етажа, двора с басейн и барбекю зоната, както и стратегическата локация в кв. Княжево до Панорамния път, имотът притежава изключително богат потенциал за разнообразни бизнес и жилищни дейности:
- четири независими апартамента под наем, резиденция за голямо многофамилно семейство, луксозна градска вила;
- къща за гости / бутиков хостел (Airbnb / Booking), отдаване под наем за частни събития, партита, фирмени събирания и рожденни дни;
- представителен офис / корпоративно седалище , частна детска градина / занималня /, частно училище, медицински, естетичен или рехабилитационен център.

Рядко срещан на пазара мащабен имот, подходящ както за жилищни нужди, така и за развитие на различни бизнес идеи.

За повече информация и огледи се обадете на тел.0886139821 - Ивелина Сархошян.