Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 56931618

САМОСТОЯТЕЛНА!!! ОБЗАВЕДЕНА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!! АКТ 16!!!

Хоум Ту Ю има удоволствието да ви представи уникална къща, на 6 мин от София! Изцяло самостоятелна и със собствен двор, къщата е на 4 етажа по 100 кв, три от които обзаведени и готови за нанасяне.
Това е имот, който предлага много повече от просторен семеен дом. Благодарение на функционалното си разпределение, къщата позволява обособяването на до четири самостоятелни жилища, което я превръща в отличен избор, както за голямо семейство, така и за инвеститори, търсещи имот с възможност за доходност от отдаване под наем. Дворът от 674 кв.м. не изисква прекалени усилия и средства за поддръжка, но предоставя достатъчно пространство за семейни моменти на открито!
За разлика от повечето сутерени, тук той представлява напълно функционално жилищно пространство с кухня, спалня, просторна стая с голям прозорец, използвана в момента като фитнес, баня с тоалетна и сервизно помещение с чисто нов пелетен котел. Фитнесът може да се превърне в стая за домашно кино, или фън зона с джаги, дартс и игри.
Първият жилищен етаж разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма усвоена тераса с площ, сравнима с още една самостоятелна стая. Вторият етаж е изцяло обзаведен и оборудван и има сходно разпределение- светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма открита тераса с приятна гледка към зеленината на Владая.
Последният етаж е на тухли и замазка, но предлага четири отделни помещения и баня с тоалетна, което позволява изграждането на още едно напълно самостоятелно жилище, според нуждите на бъдещия собственик.
Към имота има просторен гараж с площ от 29 кв.м., а под него е разположено още едно голямо помещение, с множество възможности за преустройство- механа, фитнес, работилница, склад или хоби зона.
Сериозно предимство е, че покривът е изцяло нов, фасадата е реновирана, а всички северни стени са с допълнителна вътрешна изолация с каменна вата, което спестява значителни разходи и позволява на новите собственици да се фокусират единствено върху вътрешното оформление, според своя вкус.
Като допълнение към имота има барбекю зона, със собствен покрив и остъкляване за зимата. Дворът е поддържан и озеленен с райграс, дръвчета, храсти и цветя.
Ако търсите семеен дом на достъпна цена, в който може да влезете веднага, то това е вашият имот! Обадете се на 0875363330, цитирайте следния код: 123405 и запазете своя час за оглед!