Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 55462737

ПРЕД АКТ 16!!!ЛУКСОЗНА КЪША В БОЯНА
Представяме Ви изключителна еднофамилна резиденция, разположена в един от най-предпочитаните и престижни райони на София кв. Бояна. Имотът съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и функционално разпределение. Къщата е проектирана с просторни и светли помещения, панорамни прозорци с обилна естествена светлина и директен достъп до красиво озеленен двор.

Основни параметри:
- РЗП: 480 кв.м
- Парцел: 624 кв.м
- Озеленен двор: 378 кв.м
- Височина на етажите: 3.00 м

Разпределение:
- Първо ниво (176,93 кв.м.) Входно антре,просторна дневна с трапезария и кухня,тераса с излаз към озеленения двор,техническо помещение, дрешник, тоалетна и двоен гараж с директен достъп до жилищната част.
- Второ ниво (172,84 кв.м.) Две просторни спални, две бани с тоалетни, дрешник, мокро помещение, коридор и допълнително функционално пространство.
- Трето ниво - (126,30 кв.м.) самостоятелен апартамент тип ателие представляващ всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, дрешник и две панорамни тераси, едната с впечатляваща гледка към София.

Къщата е изградена с висококачествени материали тухли Wienerberger, вентилируема фасада Laminam, 7-камерна дограма Alumil с троен стъклопакет, термопомпена система Daikin с подово отопление, подготовка за Smart Home, двоен гараж с автоматизирана врата и възможност за зарядна станция за електромобил.

Имотът е отличен избор както за семейства, които търсят престижна локация, модерна архитектура и висок стандарт на живот в непосредствена близост до природата, без да се лишават от удобствата на града.
Цената е без ДДС.