Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Симеоново - Драгалевци → Обява 55787443

Keller Williams предлага къща с просторен и слънчев парцел, разположена във в.з. Симеоново Драгалевци, в близост до ул. Захари Зограф .
Имотът се намира в спокойна и зелена част на района, с асфалтов достъп до самия парцел. Местоположението предлага красиви панорамни гледки към Витоша и София, отлична естествена осветеност и усещане за уединение, като същевременно осигурява удобен достъп до града.

За къщата
Къщата е построена през 70-те години, като последният ремонт е извършен през 2002 г. Сградата е запазена и предлага възможност за реновиране и осъвременяване според нуждите и предпочитанията на новите собственици.
Разпределението включва:
Първи етаж: дневна и кухня;
Втори етаж: две спални и баня;
Мазе;
Гараж.
Съществуващата къща може да бъде реновирана и превърната в уютен семеен дом. Алтернативно, имотът позволява сградата да бъде премахната и на нейно място да бъде реализиран изцяло нов проект.

Парцел и възможности за застрояване
Парцелът е урегулиран и разполага със следните параметри на застрояване:
Плътност: 30/25%
КИНТ: 1,0/0,8
Минимално озеленяване: 60%
Кота корниз: 10/8,5 м
Имотът разполага с масивна подпорна стена, която ограничава денивелацията на терена, както и с масивна ограда по границите на парцела. До имота е прекарана газова връзка, а на място има и септична яма.
Имотът е подходящ както за купувачи, които търсят съществуваща къща с потенциал за реновиране, така и за тези, които желаят да изградят нов съвременен семеен дом с просторен двор и зеленина.

Цитирайте код на офертата: 2-12972