Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 56066204

Впечатляваща градска къща, създадена с ясна концепция за изключителен комфорт, представителност и безкомпромисно качество. Имотът се отличава с впечатляващ мащаб, ултра просторни помещения, уникална гледка и внимателно проектирана връзка между интериора и външните пространства.
Частен басейн, богата растителност, вградено осветление, просторен гараж за 6 8 автомобила и впечатляваща rooftop тераса с джакузи и бар.
Ултра висок клас на изпълнение, следващ последните тенденции в интериорния дизайн, с използване на селекция от най-висок клас материали. Smart Home система, шумоизолация и внимание към всеки детайл.
Изключителен градски дом за ценители на пространството, качеството и модерния начин на живот.

Предимства:
Къща в града
Големи пространства
Високи тавани
обзавеждане по последни тенденции
басейн
фитнес
барбекю
впечетляваща гледка
Smart home система

Разпределение:

Сутерен - 277,00 кв.м.

Гаражи за 7 автомобила с улица - 201,80 кв.м. рампата е с нагревателни реотани
WC 3,20 кв.м.
Гардеробно 9,30 кв.м.
Техническо помещение 20,60 кв.м.
Стълбище и Асансьор
Допълнителен Склад 140кв.м

1 етаж 196,00 кв.м.
Антре 5,80 кв.м.
Гардеробно 5,00 кв.м.
Кухня 24,00 кв.м.
Трапезария 48,00 кв.м.
Дневна с камина на газ - 56 кв.м.
Кабинет 15,90 кв.м.
Тоалетна- 3,80 кв.м.
Баня с Тоалетна- 6,20 кв.м.
Стълбище и Асансьор

2 етаж 231,00 кв.м.
Спалня 1 35,00 кв.м.
Гардеробно 20,00 кв.м.
Баня с Тоалетна и перално помещение 21,30 кв.м.
Балкон 8,50 кв.м. двоен под Декинг
Спалня 2 27,30 кв.м.
Гардеробно 4,20 кв.м.
Баня с Тоалетна 6,30 кв.м.
Общ Балкон със Спалня 3 9,80 кв.м двоен под Декинг
Спалня3 28,10 кв.м
Гардеробно 5,60 кв.м
Баня с Тоалетна 5,90 кв.м
Общ Балкон със Спалня 2 - 9,80 кв.м двоен под Декинг
Перално Помещение 4,70 кв.м
Коридор 10,00 кв.м
Стълбище и Асансьор

3 етаж 72,00 кв.м.
Спалня 4 23,60 кв.м.
Гардеробно 7,70 кв.м.
Баня с Тоалетна 3,90 кв.м.
Коридор 7,80 кв.м.
Стълбище и Асансьор
Тераса - двоен под едроформатна керамика 280/120см - 159,00 кв.м.
Кашпи с висока растителност по периферията на терасата
Джакузи 2/2/0,8

5. Двор
Веранда 104,00 кв.м. двоен под едроформатна керамика 280/120см
Барбекю 57,00 кв.м.-Зала за гости с кухня-газифицирана
Фитнес 45,00 кв.м.
Баня с Тоалетна 10,00 кв.м.
Басейн 10м/4м/1,5м с водно огледало и осветление и цялостно оборудване включително самостоятелна термопомпа
Ландшафтно оформление на тревни площи с напоителна система 380,00 кв.м.
Морени разделящи двете нива на дворното пространство
Парадно стълбище

Фасади
Зидария от керамични блокове Porotherm N+F
Вентилируема фасада с изолация от каменна вата Rockwoo-50 кг/м?; 10см с двоен воал
Финишно покритие от Ламинам /травертин/;
Финишно покритие от HPL /дървесен/
Финишно покритие от Еталбонд / антрацит 7016/
Алуминиева дограма със стъклопакет профил Етем с хебешибе система за плъзгане - антрацит 7016
Вградени щори с дистанционно управление
Декоративно фасадно осветление
Видео наблюдение
Водостоци с нагревателни реотани против замръзване
Стъклени парапети с линеен профил
Каменни шапки базалт
Двупластова хидроизолация по сутеренни стени, покрив и открити тераси
Дренажна система около фундамента на сградата
Водоплътен бетон по стените на сутерена

Помещения
Система умен дом Каенекс на Шнайдер пълен комлект с управления
Електрически корнизи с безшумни мотори
Daikin Отоплителна система с термопомпа с възможност на ток и газ
Подово отопление включително 3см. топлоизолация по пода
Daikin Конвектори за отопление и охлаждане
Камина Venezia на газ
Безшумни канализационни и водосточни тръби
Двукомпонентна хидроизолация Sika по пода и цялата височина на стените в мокрите помещения
Вентилация на всички помещения
Основно и Скрито осветление по тавана
Предстенни стени от гипскартон и вата
Шумоизолация Fonas по пода
Едроформатен гранитогрес 280/120см
Ламинат
Стъклен парапет по вътрешното стълбище
Асансьор- Задвижване-електрическо безкондукторно Montenari, Италия/ Кабина- Стени INOX, огледало на една от стените, парапет от INOX на едната стена, таван INОХ, LED осветление, под от гранит.
Ref. ID:36208