Продава КЪЩА, гр. София, Яворов → Обява 56214967

Изключителна градска къща в сърцето на кв. Яворов

Представяме Ви една от най-впечатляващите частни резиденции в столичния квартал Яворов емблематична къща, съчетаваща историческа стойност, безкомпромисен лукс и съвременен комфорт.

Построена през 1928 г. и част от ансамбъл от недвижими културни ценности, сградата е преминала през цялостна реновация, изпълнена с изключително внимание към всеки архитектурен и интериорен детайл. Съхранени са автентичният дух и характер на епохата, като същевременно домът предлага всички удобства на модерния начин на живот.

Разпределена на три надземни нива и едно функционално подземно ниво, резиденцията предлага просторни представителни помещения, високи тавани, богато естествено осветление и усещане за престиж във всяко пространство.

На ниво кота -1 е обособена самостоятелна зона за отдих и развлечения, включваща втори хол, просторен офис, впечатляващ дрешник и напълно оборудвана лятна кухня с директна топла връзка към озеленения двор идеално решение за семейни събирания и приеми през всички сезони. Височината на таваните е 3.60 м , което осигурява изключителен простор и комфорт.

За удобството на собствениците са осигурени подземни паркоместа с асансьорна автомобилна платформа рядко срещано предимство за централната градска част.

Имотът впечатлява с перфектен баланс между аристократична архитектура, съвременни технологии и функционалност, превръщайки го в уникално предложение за ценителите на градските резиденции с история.

Имот за хора, които търсят не просто дом, а наследство, престиж и неподражаем стил на живот.

Предимства:
Акценти:

Представителна къща паметник на културата
Построена през 1928 г.
Изцяло реновирана с висок клас материали и оборудване
Три надземни етажа и функционално подземно ниво
Втори хол, офис и просторен дрешник
Лятна кухня с директен достъп до двора
Подземни паркоместа с автомобилна асансьорна платформа
Престижна и тиха локация в кв. Яворов
Близост до парка на Военната академия и идеалния център на София
Подово отопление и охлаждане с климатични конвектори.
Топлоизточник 2 термопомпи.
Вентилационна система с рекуперация за свеж въздух.
Непрекъсваемост на електрическото захранване, чрез 20 кв.ч UPS.
Алармена инсталация с периметрова охрана.

Разпределение:
Кота -1 - Втори хол - всекидневна и място за работа с естествена дневна светлина. Лятна кухня и бар с топла връзка към английски двор, просторен дрещник, баня с тоалетна, три сервизни помещения, топла връзка към подземните паркоместа.

Ниво 1 - Всекидневна с кухнески бокс, тоалетна, тераса.

Ниво 2 - Две спални. баня с тоалетна.

Ниво 3 - Родителска спалня, баня с тоалетна, дрешник, тераса.
Ref. ID:33478