Продава КЪЩА, гр. София, Малинова долина → Обява 56651356

КЪЩАТА СЕ ПРОДАВА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК, БЕЗ АГЕНЦИЯ!!!
FULLY FURNISHED FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE GARDEN & SOLAR SYSTEM MALINOVA DOLINA, SOFIA WHITHOUT AGENCY!!!
Предлагаме за продажба напълно завършена и обзаведена триетажна къща в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София Малинова долина.
Имотът е създаден като истински семеен дом с функционално разпределение, четири спални, достатъчно пространство за всеки член на семейството и собствен двор.
Къщата е с площ 180 кв.м, разпределена на три етажа, и разполага със собствен двор 70 кв.м.
Разпределение:
На първия етаж е разположена просторната дневна зона с кухня и трапезария естественият център на дома, с директна връзка към двора.
Вторият етаж разполага с две спални, баня с тоалетна и тераси към стаите.
Третият етаж предлага още две спални, баня с тоалетна и тераси.
Така къщата осигурява общо четири самостоятелни спални рядко срещано предимство при имот с тази площ.
ГОТОВ ДОМ БЕЗ РЕМОНТИ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ИНВЕСТИЦИИ
Имотът е с Акт 16 и се предлага напълно завършен и обзаведен, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага.
Къщата разполага и със собствено паркомясто.
Едно от големите ѝ предимства е изградената фотоволтаична система с мощност 5 kW и батерия около 15 kWh, която значително намалява зависимостта на домакинството от електрическата мрежа и текущите разходи за електроенергия.
Това не е просто къща в София, а готов семеен дом, който съчетава усещането за самостоятелна къща и собствен двор с удобството да живееш в града.
Подходящ е за семейство, което търси повече пространство и спокойствие, но не желае компромиса на живот далеч от София.
Основни предимства: три етажа и функционално разпределение
четири спални
собствен двор
тераси към спалните
напълно завършена и обзаведена
Акт 16
собствено паркомясто
фотоволтаична система 5 kW
батерия около 15 kWh
готова за незабавно нанасяне
Имот за хора, които търсят не просто квадратни метри, а завършен дом с пространство, самостоятелност и по-ниски бъдещи разходи за поддръжка.

Огледи се организират след предварителна уговорка.
FULLY FURNISHED FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE GARDEN & SOLAR SYSTEM MALINOVA DOLINA, SOFIA
For sale: a fully finished and furnished three-storey family house in Malinova Dolina, one of Sofia s rapidly developing residential areas.
The property has been designed as a comfortable family home, offering a functional layout, four bedrooms, private outdoor space and excellent energy efficiency.
The house has a total area of approximately 180 sq.m, arranged over three floors, together with a private garden of approximately 60 sq.m.
LAYOUT
The ground floor features a spacious open-plan living area with kitchen and dining space the natural heart of the home with direct access to the private garden.
The second floor offers two bedrooms, a bathroom with toilet, and balconies connected to the rooms.
The third floor provides a further two bedrooms, a bathroom with toilet, and balconies.
With four separate bedrooms, the property offers excellent flexibility for a family, home office, guest rooms or additional private space.
READY TO MOVE IN
The property has Act 16 / Permission for Use and is offered fully finished and furnished, allowing the new owners to move in without the need for renovation or additional investment.
A private parking space is also included.
One of the property s key advantages is its own 5 kW photovoltaic solar system with approximately 15 kWh of battery storage, helping to reduce electricity costs and providing greater energy independence.
This is more than simply a house in Sofia. It is a ready-to-move-in family home combining the privacy, outdoor space and independence of a house with the convenience of living within the city.
It is particularly suitable for buyers looking for more space and privacy without moving far outside Sofia.
KEY FEATURES
180 sq.m of living space
Three floors
Four bedrooms
70 sq.m private garden
Balconies
Fully finished and furnished
Act 16 / Permission for Use
Private parking space
5 kW photovoltaic solar system
Approx. 15 kWh battery storage
Ready for immediate occupancy
ASKING PRICE: 799 999
A property for buyers looking for more than square metres a complete family home offering space, privacy, energy efficiency and long-term comfort in Sofia.
Viewings are available by prior appointment.
GSM +359887328265, +359899853953