Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Център → Обява 56660647

Unique Estates | Christie s International Real Estate представя на Вашето внимание новострояща се бутикова сграда за продажба, разположена в централната част на София, район Възраждане .Имотът се отличава с функционална архитектура, гъвкаво предназначение и отличен инвестиционен потенциал, като позволява както жилищно, така и офисно използване. Сградата е на етап Акт 15, с предвиден срок за въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Локацията се характеризира с тиха градска среда, съчетана с отлично централно разположение и бърза достъпност до ключови точки в града. В непосредствена близост се намират училища, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобство и комуникативност, без компромис със спокойствието на обитаване.Сградата е с разгъната застроена площ от 430 кв.м. и е ситуирана върху парцел с площ от 300 кв.м. Проектирана е на четири нива, като включва три надземни двойни гаража и четири паркоместа във вътрешния двор. Строителството се изпълнява с висококачествена червена тухла, а обявената цена включва завършена сграда с разрешение за ползване, луксозни общи части, ролетни електрически гаражни врати и помещения на замазка и шпакловка.Разпределението на жилищата е идентично на всички етажи, с изключение на последния, където е обособен мезонет на две нива. Всеки апартамент е с площ от около 100 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона.Предвид функционалното си проектиране, обектът предлага гъвкавост и възможност за трансформация, като на този етап от строителството може да бъде адаптиран като офис сграда или самостоятелна градска резиденция.

Предимства:
Тих, спокоен и централен район
Комуникативно място
Трамвайна спирка и училище в непосредствена близост
На този етап от строителство, сградата може да се трансформира в офис сграда
Три гаража и осем паркоместа

Разпределение:
Апартаментите са с еднакво разпределение, с изключение на трети етаж, където има мезонет на две нива. Всеки от тях е с приблизително обща площ 100 кв.м. всеки и включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и два балкона
Ref. ID:15319