Продава МАГАЗИН, гр. София, Лозенец → Обява 56923053

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание магазин в подлеза на НДК.Третия по натовареност подлез в София и това генерира огромен и постоянен човекопоток.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Обект на две нива.

Партер 30 кв. търговска част, 3 кв. склад.
Второ ниво 25 кв. търговска част, 3 кв. склад, тоалетна.

Обекта има лице към пешеходната пътека - 4 метра със стъклена фасада покриваща и двата етажа, което прави обекта много светъл и просторен.
Към имота се разполага безплатен рекламен билборд с размери 300х135 см., позициониран срещу входа на подлеза от към ул. Фритьоф Нансен.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Имотът е разположен на границата между откритата и закритата част на подлеза, което осигурява отлична защита от атмосферни влияния – дъжд, сняг и вятър.
Това е третия по натовареност подлез в София и това генерира огромен и постоянен човекопоток.
Топ локация - идеален център, зад НДК, в близост до метростанция и спирки на трамваи, тролеи и автобуси. Близки популярни локации - НДК (100 м.), клуб Сода (10 м), клуб Botanico(10 м.), Кучешкия парк (50м.), Банска градинка (10 м.), метро станция Европейски съюз (100 м.), 6 спирки на градски транспорт - трамваи и автобуси (10 м.), Община Лозенец (200 м.), хотел Хилтън (50 м.), Мост на влюбените (10 м.), офиси: сградата на Home2You (120 човека), сградата на BlueTower (85 служители), Парк МОЛ Сентър (200 м.), Хотел Хемус (300 м.), Музей Земята и Хората (100 м.), 120 ОУ (70 м.), Църква Успение Богородично (100 м.), Starbuks Cafe (200 м.), Costa Cafe (200 m.), McDonalds (100 m.)
В близост се провеждат множество мащабни събития, които генерират значителен човекопоток и създават предпоставки за висока посещаемост и добри търговски резултати. Сред тях са:Музикалният фестивал A to JazZ,разнообразни панаири, концерти, фестивали и културни прояви в района на НДК.
На 100 метра има Обществен паркинг на НДК със свободни парко места.
Опция за безплатно паркиране и зареждане на обекта - обектите разполагат със собствен безплатен паркинг непосредствено до обекта.
Подлезът има административно и мениджмънт управление, което осигурява почистване, поддръжка на общи части - зелени зони, осветление, поправки и др.
Един от най-добре поддържаните подлези в София - стените се почистват регулярно от графити, винаги е с работещо осветление, ежемесечно се почистват стените и пода от общината, почистване.
Обекта е подходящ и за денонощна дейност, поради това, че в подлеза се помещ?