Галерия
България предлага прекрасни условия за развитие на почти всички видове туризъм - морски, планински, балнео и спа, културен, селски, екологичен, винено-кулинарен. Туристи от всички краища на света целогодишно посещават страната ни, заради невероятните ѝ природни, исторически и културни богатства. Това създава изключително благоприятни условия за инвестиции и стартиране на бизнес в сферата на хотелиерството и ресторантьорството. Изключително голям е интересът към хотели, обявени за продажба, особено ако се намират на Черноморието или в планинските ни курорти.
Какви са предизвикателствата пред собствениците на хотели
Освен финансовите и бюрократични теми, собствениците на хотели често се сблъскват с редица предизвикателства, които се появяват след финализиране на покупко-продажбата. На практика добрата локация, качественото строителство, ефектният интериор и добрата база са само част от факторите, влияещи върху успеха на хотела. С по-важната задача, а именно комуникацията с клиенти и доброто обслужване, трябва да се заемат служителите, и в частност - оперативният мениджмънт. В този смисъл, собственикът трябва да се погрижи за наемането и обучението на квалифицирани, качествени кадри.
Кои са най-предпочитаните райони в страната за покупка на хотел
Очаквано, най-голям е интересът към хотелите, предложени за продажба в родните морски - и ски курортни селища. Там напливът на туристи през зимните и летни месеци предполага по-висока доходност. Малките семейни хотели в селца със съхранени народни обичаи, традиции и архитектура, както и във възрожденските градчета, също се радват на висок инвеститорски интерес. Поради стратегическото си разположение, страната ни предлага добри условия и за конгресен туризъм. В тази връзка се търсят сгради и в по-големите градове, които имат летища в близост (София, Пловдив, Варна и Бургас).
За какво да внимавате при покупко-продажба на хотел
Освен ключовата локация, няколко са основните моменти, които Ви съветваме да вземете под внимание, преди подписване на договора за покупко-продажба. Ако купувате сграда, която вече е разработена, то поинтересувайте се за репутацията на обекта. Потърсете отзиви на гости и посетители, опознайте персонала. Проверете дали конкретният бизнес имот има адекватно присъствие в интернет пространството, функциониращ сайт и онлайн резервационен модул. Други важни особености, за които да следите с повишено внимание, преди осъществяване на продажбата:
- Стратегическа локация;
- Конструктивни преимущества;
- Качествено строителство;
- Брой стаи и капацитет на леглова база;
- Добро и убедително онлайн присъствие;
- С включено пълно обзавеждане и оборудване ли се продава обектът;
- Удобства при паркиране/достатъчен брой паркоместа.
Някои от обектите, предлагани за продажба, представляват огромни комплекси, с прилежащи ресторанти, фитнес центрове, масажни и козметични студиа, сауни, паркови пространства. Те обаче изискват и в пъти по-солидно капиталовложение.
Защо в Базар ще откриете най-добрите оферти за продажба на бизнес имоти
Bazar.bg Ви предлага огромен брой обяви за продажба на хотели и други видове бизнес имоти, на изгодни цени, в цялата страна. При нас ще откриете изкушаващи и атрактивни оферти, както от агенции за недвижими имоти, така и от частни лица. Следете ежедневно предложенията в сайта ни, защото информацията се актуализира често, както и обявите в отделните категории. С Базар имате възможността да осъществите и най-смелите си блянове. Всичко, което трябва да направите, е да се възползвате от най-добрата възможност в най-точния момент.
