Продава КЪЩА, гр. Априлци, област Ловеч → Обява 52723453

🏔️ Туристическа база с хижа, бунгала, ресторант и басейн гр. Априлци, кв. Видима
Уникална инвестиционна възможност в сърцето на Стара планина!

Предлагаме ви за продажба напълно оформена туристическа база хижа, разположена в един от най-красивите и посещавани райони на България гр. Априлци, кв. Видима. Имотът е с уреден статут туристическа база хижа и е готов за експлоатация.

📏 Параметри на имота:

Площ на парцела: 3 835 кв.м

Инфраструктура: ново ВиК за целия квартал 💧

Ел. захранване: 150 kW трифазен ток ⚡

Статут: уреден за туристическа база / хижа

🏡 Описание на сградите:
Основна масивна триетажна къща

Трите етажа предлагат просторни помещения, идеални за:

настаняване на гости 🛌

общи помещения хол, трапезария, кухни

зони за отдих, семинари и работни пространства

Къщата е подходяща за целогодишна експлоатация.

Четири самостоятелни бунгала

Със собствени входове и тераси отлично решение за семейства, двойки и туристи, търсещи тишина и уединение 🌿.

Ресторант / механа

Отделна сграда, използвана като ресторант, подходящ за:

вътрешно и външно обслужване

събития, тематични вечери, тиймбилдинги 🍽️

кафе-бар, зала за обучения или семинари

Всички сгради могат да бъдат реновирани според визията на новия собственик.

🏊 Басейн зона за релакс и забавления

Просторен външен басейн в най-слънчевата част на двора перфектен за:

летен туризъм

семейни почивки

групови събития

възможност за изграждане на бар, джакузи или шезлонг зона 🌞

🌳 Двор 3 835 кв.м равен, озеленен терен с огромен потенциал

Възможности за развитие:

Ландшафтен дизайн, градини, беседки, медитационни зони 🌺

Къмпинг зона палатки, кемпери, глемпинг ⛺

Спортни съоръжения волейбол, мини футбол, йога платформи, детски площадки 🏐

Допълнително строителство нови бунгала, СПА, зала за събития, ритрийт зона

Имотът е ограден и с удобен достъп.

📍 Локация и предимства:

Разположен в подножието на връх Ботев невероятни панорамни гледки 🏔️

В кв. Видима тих, зелен район с директен достъп до туристически маршрути

Начална точка на вело-пътя към връх Ботев 🚴

На 5 минути от тенис кортове и спортни съоръжения

Близо до река Видима и водопада Видимско пръскало

В близост до манастир Св. Троица и множество хижи, пътеки и природни забележителности

🎯 Туристически потенциал:

Национален парк Централен Балкан рай за еко туризъм, наблюдение на диви животни, трекинг и велопоходи

Маршрути към връх Ботев, връх Марагидик, х. Плевен и други

Възможности за лов, риболов, езда, ски, алпинизъм 🎒

🚀 Възможности за развитие:

Хотелски комплекс

Еко хижа

Ритрийт център

Спа комплекс

База за спортни лагери

Разширяване с нови постройки

✨ Отлична инвестиция с огромен потенциал в един от най-популярните планински райони в България! ✨