Продава КЪЩА, гр. София, с. Негован → Обява 53119655

ПРЕД АКТ 16!

Имоти Премиер Ви представя къща с АКТ 15 в с. Негован до ключ, готова за нанасяне. АКТ 16 лято 2026 г. Предлагаме за продажба просторна и модерна къща, разположена в с. Негован, на изключително тиха и панорамна локация. Имотът съчетава спокойствието на къщата с бърз и удобен достъп до София на 15 20 минути от центъра на града. Къщата се продава до ключ, като обявената цена включва издаване на АКТ 16 (очаквано лято 2026 г.), напълно завършени бани, настилки, боядисване, декорация и оборудван кухненски бокс готова за директно нанасяне.

📐 Основни характеристики:

РЗП: 259 кв.м

Етажност: 2 етажа + подпокривно пространство

Отопление: Термопомпа подово отопление на първи етаж, радиатори на втори етаж

🏠 Разпределение:

Първи етаж:

Просторна дневна с кухненски бокс и бар-остров

Вградена камина

Предверие

Кабинет / стая за гости

Тоалетна

Склад

Директен излаз към голяма веранда чрез плъзгащи витрини с изглед към задния двор

Втори етаж:

Три спални, като:

Основната спалня разполага със собствена баня и дрешник

Просторно междинно помещение (възможност за обособяване на четвърта спалня)

Голяма обща баня

Мокро помещение

Две тераси

Допълнително:

Подпокривно пространство с възможност за използване

Техническо помещение (термопомпа, бойлери и др.)

Възможност за надграждане с още 1, 2 етажа

🔧 Технически характеристики:

Висококачествени строителни материали

Топлоизолация 10 см неопор

Хидроизолация

PVC дограма с троен стъклопакет 4 сезона

Изградена отводнителна система за събиране на дъждовна вода

Видеонаблюдение 5 камери + NVR

🌿 Двор и екстериор:

Предстояща вертикална планировка

Изграждане на ограда

Алеи и пътеки

Навеси за автомобили

Беседка

📍 Локация:

5 минути до центъра на селото (магазин, училище)

Тиха и спокойна зона, подходяща за целогодишно живеене

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон! КОД НА ОБЯВАТА - 377988