Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Витоша → Обява 54416699

Магазин 282 м2 със самостоятелен вход от бул.Симеоновско шосе 77, с големи витрини към булеварда, на две нива: партер (кота 0) и първи етаж над партер. Подходящ е за: магазин, офис, сладкарница, медицински кабинет, студио за красота и др. дейности. В отлично състояние.

Имотът дълги години е функционирал като магазин за пердета и завеси, а последно като сладкарница с всички необходими законови декументи и разрешителн за тази дейност, напълно обзаведена и оборудвана. При интерес е възможно да се знаеме помещението плюс закупуване на бизнеса на изключително преференциална цена.
При дългосрочно наемане е въможна промяна на статута.

Разпределение:
- ниво партер (кота 0) - помещение 100 м2 с голяма витрина, самостоятелен вход от булеварда. със статут на магазин. Състои се от просторно помещение с под от гранитогрес, склад, санитарно помещение, вътрешно стълбище към помещението на горния етаж, с възможност за наемане паркоместа. Отопление с климатици;
- ниво първи етаж (над партер) - просторно помещение 182 м2 с големи панорамни прозорци към бул. Симеоновско шосе, подходящи за поставяне на голяма фирмена реклама, санитарен възел, свързано с вътрешно стълбище към помещението на партерния етаж. Подовата настилка е гранитогрес, стени - латекс, а отоплението с климатик, помещението е вътрешно, топло, слънчево и е със западно изложение.

Сградата е отлично поддържана. Намира се на комуникативно място - бул.Симеоновско шосе 77, в непосредствена близост до учебно заведение, болница, ТВ Кауфланд и др. търговски обекти.

Паркинг има пред сградата за свободно паркиране. При интерес е възможно да се наемат едно или две парко места в сградата на подземно ниво, като има директна топла връзка от магазина до подземното ниво с паркоместата.

Дава се дългосрочно. Коректен и точен наемодател.

Месечният наем е 1700 евро. На посочената цена се начислява ДДС.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 346.
За допълнителна информация; 0899192019.